租房订金与合同模板

租房订金与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

2.乙方有意租赁上述租赁房屋，经双方协商一致，特订立本合同。

3.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述租赁房屋。

4.乙方为保证租赁合同的履行，向甲方支付____元人民币作为订金。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体位置、面积、户型、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋情况表》。

2.租赁房屋的权属证明文件详见附件二《房屋权属证明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在接收租赁房屋时，应认真检查租赁房屋的实际情况，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应在接收租赁房屋之日起____日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以维修或更换。

五、租赁房屋的使用与维护

1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用租赁房屋。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自安装、改装、拆除房屋内的设施。

3.乙方应承担租赁房屋及附属设施的正常使用和维护责任。

六、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修保养，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修保养。

2.乙方在使用过程中因自身原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁房屋的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。

2.如乙方需转租租赁房屋，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

3.乙方转租租赁房屋的，甲方有权对转租行为进行监督。

八、违约责任

1.如甲方未按约定将租赁房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.如乙方擅自转租租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

一、《租赁房屋情况表》

二、《房屋权属证明》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

2.乙方有意租赁上述租赁房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。

3.甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并由丙方提供担保。

特此约定：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体位置、面积、户型、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋情况表》。

2.租赁房屋的权属证明文件详见附件二《房屋权属证明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，否则丙方应立即代为支付。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明和信用证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同时支付____元人民币的订金，作为乙方履行本合同的一部分保证。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途。

3.乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响甲方权益的装修或改动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《租赁房屋情况表》

二、《房屋权属证明》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租金支付义务。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带保证责任，有效降低了甲方的风险。甲方通过本合同明确了自己的权益，并对乙方的行为进行了严格的限制，确保了租赁房屋的稳定使用。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的稳定收取，保障甲方的经济利益。

2.维护租赁房屋的完好，延长其使用寿命。

3.通过对乙方的严格管理，降低租赁风险，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

2.乙方有意租赁上述租赁房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。

3.甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并由丙方提供担保。

特此约定：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体位置、面积、户型、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋情况表》。

2.租赁房屋的权属证明文件详见附件二《房屋权属证明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，否则丙方应立即代为支付。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁房屋符合合同约定的情况下，自由使用租赁房屋，不得被甲方无故干涉。

2.乙方有权要求甲方在租赁房屋存在安全隐患时，及时进行维修。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有违约行为，如未按约定提供租赁房屋或未按时收取租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得无故干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付并要求解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《租赁房屋情况表》

二、《房屋权属证明》