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文档简介
个人租房合同模板格式第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,乙方同意承租上述房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.租金支付方式:____________________
3.乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方需于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用后,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施。
2.乙方应承担房屋及附属设施日常维护费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付每日租金的____________________倍的违约金。
(2)如甲方未按约定条件交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付每日租金的____________________倍的违约金。
(2)如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋装修及设施清单;
3.甲方收款账户信息。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,乙方同意承租上述房屋,丙方作为担保方,同意为乙方提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.租金支付方式:____________________
3.乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方需于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用后,甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付保证金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.如乙方违约,丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保责任,包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、押金及违约金等。
3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务,并有权在乙方违约时采取必要措施。
4.丙方在本合同履行过程中,其权利义务不受甲方与乙方之间纠纷的影响。
六、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施。
2.乙方应承担房屋及附属设施日常维护费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
七、违约责任及限制条款
1.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付每日租金的____________________倍的违约金。
(2)如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
(3)如乙方损坏房屋或附属设施,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方权利条款:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并有权监督乙方使用情况。
(2)甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁,不得存放易燃、易爆等危险物品。
(3)甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
3.甲方利益条款:
(1)甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
(2)甲方有权要求乙方在租赁期满后,将房屋恢复至原状,并结清所有费用。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋装修及设施清单;
3.丙方收款账户信息。
本合同的签订,旨在保障甲方的权益,确保房屋的合理使用和甲方的利益最大化。第三方丙方的介入,旨在为乙方提供担保,降低甲方在租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约和限制条款,本合同旨在明确各方责任,确保租赁关系的稳定和甲方的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保房屋得到合理使用,避免乙方对房屋造成损害。
2.保护甲方在租赁期间的权益,如租金、押金等。
3.降低甲方在租赁过程中的风险,保障房屋的安全和稳定。
第三方介入的意义和目的在于:
1.为乙方提供担保,降低甲方在租赁过程中的风险。
2.促进租赁关系的稳定,减少纠纷和损失。
3.为乙方提供信用保障,增加其在租赁市场的竞争力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套,乙方有意租赁该商铺用于经营,丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺信息
1.商铺地址:____________________
2.商铺面积:____________________平方米
3.商铺用途:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.租金支付方式:____________________
3.乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方需于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状,并结清所有费用后,甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付保证金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.如乙方违约,丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保责任,包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、押金及违约金等。
3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务,并有权在乙方违约时采取必要措施。
4.丙方在本合同履行过程中,其权利义务不受甲方与乙方之间纠纷的影响。
六、商铺使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用商铺,爱护商铺及附属设施。
2.乙方应承担商铺及附属设施日常维护费用。
3.乙方不得擅自改变商铺结构及用途。
七、乙方权利及利益条款
1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用商铺,并享有商铺的经营收益。
2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,确保商铺的正常运营。
3.乙方有权在租赁期满后,要求甲方按照合同约定退还押金。
4.乙方有权在租赁期内,因不可抗力导致无法继续履行合同时,要求解除合同并赔偿损失。
八、甲方违约及限制条款
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付商铺,应向乙方支付每日租金的____________________倍的违约金。
(2)如甲方未按约定条件交付商铺,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.甲方限制条款:
(1)甲方不得在租赁期间擅自提高租金。
(2)甲方不得干涉乙方正常经营,包括但不限于限制乙方在商铺内进行装修或更改经营内容。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺产权证明;
2.商铺装修及设施清单;
3.丙方收款账户信息。
乙方为主导的目的和意义在于:
1.
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