宅基地用地合同模板

宅基地用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，乙方有意购买甲方宅基地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位置：__________

1.2宅基地面积：__________平方米

1.3宅基地使用权类型：__________

1.4宅基地土地性质：__________

1.5宅基地使用权期限：__________

二、宅基地使用权转让

2.1甲方同意将宅基地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方宅基地使用权，并支付转让费用。

2.3甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将宅基地使用权过户至乙方名下。

三、转让费用及支付方式

3.1宅基地使用权转让费用为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让费用。

3.3乙方支付转让费用的方式为：__________

四、甲方义务

4.1甲方应保证宅基地使用权的真实性、合法性和有效性。

4.2甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，配合乙方办理宅基地使用权过户手续。

4.3甲方应确保宅基地使用权转让后，乙方合法使用宅基地。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。

5.2乙方应合法使用宅基地，不得从事违法活动。

5.3乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，配合甲方办理宅基地使用权过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定将宅基地使用权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如乙方未按约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.宅基地使用权证书

2.宅基地使用权转让协议

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，乙方有意购买甲方宅基地的使用权，为保障甲方的权益，并引入丙方作为监管方，共同监督宅基地使用权的转让过程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位置：__________

1.2宅基地面积：__________平方米

1.3宅基地使用权类型：__________

1.4宅基地土地性质：__________

1.5宅基地使用权期限：__________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保宅基地使用权转让过程的合法、合规。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力和合法性。

2.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求改正或采取必要措施。

三、宅基地使用权转让

3.1甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，并授权丙方监督转让过程。

3.2乙方同意购买甲方宅基地使用权，并支付转让费用。

四、转让费用及支付方式

4.1宅基地使用权转让费用为：人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让费用。

五、甲方义务与权利

5.1甲方应保证宅基地使用权的真实性、合法性和有效性。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付转让费用。

5.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保宅基地使用权转让过程合法、合规。

5.4甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力和合法性。

六、乙方义务与权利

6.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。

6.2乙方应合法使用宅基地，不得从事违法活动。

6.3乙方有权要求甲方提供宅基地使用权的真实、合法、有效证明。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供宅基地使用权的真实、合法、有效证明，甲方应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

7.2如乙方未按约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.宅基地使用权证书

2.宅基地使用权转让协议

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方，其介入有利于确保宅基地使用权转让过程的合法、合规，保障甲方的权益不受侵害，同时，也有利于维护宅基地使用权的转让秩序，防止非法转让和滥用宅基地使用权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅基地使用权人，在本次宅基地使用权转让中处于主导地位，有利于甲方在转让过程中维护自身合法权益，确保宅基地使用权转让的合法性和合规性，同时，甲方的主导地位也有利于促进宅基地使用权转让的顺利进行。

综上，本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，促进宅基地使用权转让的顺利进行，维护宅基地使用权的转让秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方宅基地的使用权，为保障乙方的权益，并引入丙方作为监管方，共同监督宅基地使用权的转让过程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位置：__________

1.2宅基地面积：__________平方米

1.3宅基地使用权类型：__________

1.4宅基地土地性质：__________

1.5宅基地使用权期限：__________

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方保证宅基地使用权的真实性、合法性和有效性。

2.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起________个工作日内，配合办理宅基地使用权过户手续。

2.3乙方有权要求丙方在转让过程中进行监督，确保甲方的履约行为。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实宅基地使用权的合法性。

3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提出解决方案或调解建议。

四、乙方购买宅基地使用权

4.1乙方同意购买甲方宅基地的使用权，并支付转让费用。

4.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让费用。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应保证宅基地使用权的真实性、合法性和有效性，并提供相关证明材料。

5.2甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，配合乙方办理宅基地使用权过户手续。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供宅基地使用权或相关证明材料，甲方应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如甲方未按约定配合乙方办理宅基地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

6.3如乙方未按约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.宅基地使用权证书

2.宅基地使用权转让协议

3.其他相关证明材料

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方监管，保障自身在宅基地使用权转让过程中的权益，确保交易的安全性