买老婆房子合同模板

买老婆房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物权属清晰，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付全部房款。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应及时办理标的物权属变更手续。

3.甲方应在标的物权属变更手续办理完毕后，向乙方提供相关证明材料。

四、税费承担

1.本合同标的物涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付房款总额的_____________%作为违约金。

3.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付房款总额的_____________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_________________________

第三方主体：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方愿意购买该房产，同时第三方作为担保方，为确保合同履行，提供担保服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物权属清晰，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付全部房款。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同约定的房款支付承担连带担保责任。

2.第三方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为保证金。

3.若乙方未按约定支付房款，第三方应在接到甲方通知之日起____________日内，履行担保责任。

四、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应及时办理标的物权属变更手续。

3.甲方应在标的物权属变更手续办理完毕后，向乙方提供相关证明材料。

五、税费承担

1.本合同标的物涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供财产证明，证明其具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供信用报告，确保乙方信用良好。

3.若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付房款总额的_____________%作为违约金。

2.若乙方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入，有助于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，可以增强乙方的支付能力，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对乙方的支付能力和信用状况进行严格审查，确保交易安全。

2.甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，可以更好地维护自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.第三方担保承诺书复印件

4.乙方财产证明复印件

5.乙方信用报告复印件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

第三方主体：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_________________________

第三方主体：_________________________

住址：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产，为保障交易安全，第三方作为资金监管方介入，确保交易资金的安全与合法使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物权属清晰，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，通过第三方资金监管账户支付全部房款。

3.第三方在收到房款后，应立即通知甲方。

三、第三方资金监管责任

1.第三方作为资金监管方，负责监管交易资金的支付与使用，确保资金安全。

2.第三方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方开具资金监管证明。

3.乙方在支付房款前，应向第三方提供身份证明及相关交易文件。

四、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应及时办理标的物权属变更手续。

3.甲方应在标的物权属变更手续办理完毕后，向乙方提供相关证明材料。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产产权证明，确保标的物权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产现状说明，包括房屋结构、装修情况等。

3.若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付房款总额的_____________%作为违约金。

2.若甲方在合同履行过程中隐瞒房产瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，有权对甲方的房产情况进行详细了解，确保交易安全。

2.乙方通过设定甲方违约责任和限制条款，可以更好地维护自身权益，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.通过引入第三方资金监管，弱化甲方在交易中的主导地位，保障交易资金的安全。

2.乙方通过严格审查甲方提供