地产电子合同模板

地产电子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方是上述房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属证书编号：__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元；

2.2.2买方于支付定金后__________日内支付首付款人民币__________元；

2.2.3买方于签订本合同之日起__________年内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

……

2.2.4买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房产证过户手续。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应于签订本合同之日起__________日内将上述房产交付给买方。

3.2买方应在收到房产后__________日内对房产进行验收，如买方在验收过程中发现房产存在质量、面积等方面的瑕疵，应及时书面通知卖方，卖方应在收到通知后__________日内予以修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1若卖方未能按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元。

4.2若买方未能按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方是上述房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，保证买方能够按期支付房款。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属证书编号：__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元；

2.2.2买方于支付定金后__________日内支付首付款人民币__________元；

2.2.3买方于签订本合同之日起__________年内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

……

2.2.4买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房产证过户手续。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方保证买方能够按期支付房款，若买方未能按期支付，担保方应在买方违约之日起__________日内代为支付。

3.2担保方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，以确保担保方的权益。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条买方权益及权利

4.1买方有权要求卖方提供房产的完整产权证明文件。

4.2买方有权在签订本合同后对房产进行实地查看，确认房产状况符合合同约定。

4.3买方有权要求卖方在规定时间内办理房产证过户手续。

4.4买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保义务。

第五条卖方违约及限制条款

5.1若卖方未能按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元。

5.2若卖方在房产交付过程中隐瞒房产的真实状况，导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在卖房期间，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利购买到房产。甲方作为主导方，在合同中享有较高的权益和权利，包括要求卖方提供完整产权证明、实地查看房产、要求办理房产证过户等。同时，甲方还享有要求担保方在卖方违约时履行担保义务的权利。通过引入担保方，甲方在购房过程中降低了风险，保障了自身的利益。本合同的目的在于明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的顺利进行，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁位于__________的房屋，该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方是上述房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给甲方。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保，保证甲方能够按期支付租金。

4.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书编号：__________。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2租金支付方式：

2.2.1甲方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元；

2.2.2甲方于支付定金后__________日内支付首月租金人民币__________元；

2.2.3甲方于每月__________日前支付下一个月的租金人民币__________元；

……

2.2.4甲方在租赁期满后，若继续租赁，应提前__________日与乙方协商续租事宜。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方保证甲方能够按期支付租金，若甲方未能按期支付，担保方应在甲方违约之日起__________日内代为支付。

3.2担保方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，以确保担保方的权益。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保留在甲方逾期支付租金时采取法律措施的权利。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和管理。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋，并要求甲方恢复房屋原状。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保义务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方在租赁期间损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间不得擅自转租或改变房屋用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋租赁合同补充协议（如有）；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同的签订，引入了第三方担保方，