精装优惠出租合同模板

精装优惠出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________平方米，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________的房屋，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋内部装修为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥____元，租金支付方式为：_________________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋内部设施。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

五、物业及水电费

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业费，物业费缴纳方式为：_________________。

5.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，水电费缴纳方式为：_________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付未缴租金总额的____%作为违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已收租金总额的____%作为违约金。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

7.2出现以下情况之一，任何一方均可单方解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍卖或抵押；

（2）房屋存在安全隐患，无法居住；

（3）乙方拖欠租金达____个月；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.物业管理规定

4.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，提高租赁质量，丙方作为第三方服务提供方，提供专业租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________的房屋，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋内部装修为_________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供专业的租赁服务，包括但不限于房屋的维护、修缮、租赁广告发布、看房安排等。

2.2丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备良好的信用及支付能力。

2.3丙方有权根据市场行情调整租金价格，并有权在租赁期满前通知乙方续租或解约。

2.4丙方有权收取乙方一定比例的租赁服务费，具体费用由双方另行协商确定。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有丙方提供的专业租赁服务，并有权监督丙方履行职责。

3.2甲方有权在合同期限内要求丙方对房屋进行必要的维修和保养。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时采取相应措施，保障甲方权益。

3.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，终止与丙方的合作。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

4.2租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥____元，租金支付方式为：_________________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋内部设施。

6.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

七、物业及水电费

7.1乙方应按物业管理规定缴纳物业费，物业费缴纳方式为：_________________。

7.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，水电费缴纳方式为：_________________。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付未缴租金总额的____%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担修复费用及赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间发生任何违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

9.2出现以下情况之一，任何一方均可单方解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍卖或抵押；

（2）房屋存在安全隐患，无法居住；

（3）乙方拖欠租金达____个月；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高租赁市场的规范性和透明度，保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，丙方作为专业服务提供方，能够为乙方提供优质的服务，提升租赁体验。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对租赁过程进行监督和管理，保障自身权益。通过合同条款的设定，甲方能够更好地维护自身利益，确保租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方权益，提高租赁满意度，丙方作为第三方服务提供方，提供专业租赁咨询和协助服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________的房屋，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋内部装修为_________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于市场行情分析、租赁合同条款解读、租赁流程指导等。

2.2丙方有权对房屋进行实地勘查，评估房屋状况，并向乙方提供相关报告。

2.3丙方有权根据乙方需求推荐合适的租赁房源，并协助乙方与甲方进行租赁谈判。

2.4丙方有权收取乙方一定比例的咨询服务费，具体费用由双方另行协商确定。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有丙方提供的专业租赁咨询服务，并有权要求丙方提供准确、及时的信息。

3.2乙方有权要求丙方在租赁过程中维护其合法权益，包括但不限于租金调整、房屋维修等。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助办理退租手续。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

4.2租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥____元，租金支付方式为：_________________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋内部设施。

6.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

七、物业及水电费

7.1乙方应按物业管理规定缴纳物业费，物业费缴纳方式为：_________________。

7.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，水电费缴纳方式为：_________________。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已收租金总额的____%作为违约金。

8.2甲方未按约定条件提供房屋或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

9.2出现以下情况之一，任何一方均可单方解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍卖或抵押；

（2）房屋存在安全隐患，无法居住；

（3）甲方未履行合同义务，严重损害乙方利益；

（4）乙方因个人原因无法继续租赁。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，