铺位正规出租合同模板

铺位正规出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位（以下简称“铺位”），甲方同意将铺位出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该铺位，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的铺位，租赁物编号为：____________________。

1.2乙方租赁该铺位用于____________________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用及甲方损失后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法合规，并保证租赁物符合租赁用途的要求。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3甲方应按照本合同约定提供租赁物，确保租赁物符合租赁用途的要求。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金、押金及各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（2）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（3）一方违约，对方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位租赁协议书

2.铺位租赁合同附件

3.甲方提供的相关证明文件

4.乙方提供的身份证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位（以下简称“铺位”），甲方同意将铺位出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该铺位。为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的铺位，租赁物编号为：____________________。

1.2乙方租赁该铺位用于____________________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、押金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金支付方式：____________________。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

4.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守甲方制定的各项管理制度，维护租赁物的正常使用。

4.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得用于非法用途。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护租赁物的正常使用。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及各项费用承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，包括支付租金、押金及各项费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金、押金及各项费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（2）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（3）一方违约，对方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金及各项费用，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁物的正常使用，降低经营风险，实现利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营。为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________。

1.2乙方租赁该商铺用于____________________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金支付方式：____________________。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物，确保租赁物符合租赁用途的要求。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，如水电、网络等。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合租赁用途的要求。

5.2甲方应确保租赁物及配套设施的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3甲方应按照本合同约定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他费用。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及各项费用承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，包括支付租金、押金及各项费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物或配套设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方擅自改变租赁物的结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未按照本合同约定支付租金、押金及各项费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

八、合同解除

8.1如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）一方违约，对方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在