门面大楼租赁合同模板

门面大楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面大楼，现同意将该门面大楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的门面大楼，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________个月。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

3.租赁费用调整：如遇国家政策调整，租赁费用可按政府相关规定进行调整。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修、改造，需经甲方同意并承担相应费用。

3.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

五、租赁物交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在租赁物交付后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物相关证明文件

（3）租赁物维修、保养责任书

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面大楼，现同意将该门面大楼出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的门面大楼，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________个月。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

3.租赁费用调整：如遇国家政策调整，租赁费用可按政府相关规定进行调整。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租赁费用支付义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行支付义务的担保。

3.如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行担保义务，向甲方支付相应租赁费用。

五、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修、改造，需经甲方同意并承担相应费用。

3.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保租赁物符合约定用途。

3.甲方有权要求乙方按照约定进行装修、改造，并承担相应费用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，恢复租赁物的原状。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如乙方未履行合同约定的任何一项义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未履行合同约定的任何一项义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租赁费用的义务。丙方的介入，有助于提高租赁合同的履行效率，降低甲方的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全和合法使用。甲方通过设定多种权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在维护自身的合法权益，确保租赁物的正常运营。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，现同意将该综合体中的特定商铺出租给乙方使用，丙方作为第三方管理方，负责综合体的日常运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的商业综合体中的特定商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________个月。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

3.租赁费用调整：如遇国家政策调整，租赁费用可按政府相关规定进行调整。

四、第三方管理责任

1.丙方作为第三方管理方，负责综合体的日常运营和管理，包括但不限于安全保障、清洁维护、设施管理等。

2.丙方应确保综合体内其他商户的正常运营，不得影响乙方的经营。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，包括但不限于安全保障、清洁维护、设施管理等。

2.乙方有权参与综合体内部事务的讨论和决策，如重大设施更新、租金调整等。

3.乙方有权享受丙方提供的增值服务，如市场推广、客户引流等。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的独立使用权。

2.乙方有权自主决定租赁物的内部装修和布局，但需遵守甲方和丙方的规定。

3.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务，包括但不限于法律咨询、财务管理等。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁物或提供必要的服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如需调整租金或其他条件，应提前与乙方协商。

3.甲方不得要求乙方进行任何违反法律法规或商业道德的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方未履行合同约定的任何一项义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如丙方未履行合同约定的管理职责，影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.