房租装修简易合同模板

房租装修简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

房屋权属证明文件：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、房屋装修及使用

4.1乙方在租赁期间可以对房屋进行简易装修，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋原有装修。

4.3乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁，不得损坏房屋内的设施设备。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

（3）乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.3附件：

（1）房屋权属证明文件复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋用于居住，丙方作为房屋装修及维护的专业机构，提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

房屋权属证明文件：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、房屋装修及维护

4.1乙方在租赁期间可以对房屋进行简易装修，但需事先征得甲方同意，并委托丙方进行专业施工及维护。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋原有装修，如需改动，须提前通知甲方和丙方，经三方协商一致后方可进行。

4.3丙方负责房屋装修及维护工作的质量，确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金，并保持房屋的整洁。

6.2甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，确保房屋装修及维护的质量。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方负责房屋装修及维护工作的质量，确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付装修及维护费用。

8.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋装修及维护质量不符合约定的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方，旨在确保房屋装修及维护工作的质量，为甲方提供专业服务，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋租赁关系的稳定，同时通过丙方的专业服务，提升房屋的居住品质。

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）丙方营业执照及资质证明复印件

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于商业用途，丙方作为房屋装修及维护的专业机构，提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的租赁房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

房屋权属证明文件：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、房屋装修及维护

4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修，以适应其商业用途，但需事先征得甲方同意，并委托丙方进行专业施工及维护。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务，确保房屋装修及维护的质量。

4.3乙方有权在租赁期满后，将装修后的房屋恢复原状或根据市场行情协商补偿。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或进行损害房屋的行为。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的标准提供装修及维护服务，并对服务质量进行监督。

5.3乙方有权在合同约定的范围内自由使用租赁房屋，不得受到甲方的无理干涉。

5.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得要求乙方支付额外费用或提供不合理条件。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责租赁房屋的装修及维护工作的质量，确保房屋满足乙方的商业需求。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付装修及维护费用。

7.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋装修及维护质量不符合约定的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签