建筑工程施工分包协议

合同编号：__________建筑工程施工分包协议鉴于：1.分包人具备_______资质，具备承担_______工程的能力；3.分包人和承包人已就分包工程的范围、质量、进度、费用等事项达成一致。双方为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条工程分包范围及要求2.2分包人应按照承包人提供的施工图纸、施工技术要求及标准、工艺流程等，进行分包工程的施工。2.3分包人应保证分包工程的质量和安全，确保分包工程与主工程整体协调。第三条工程质量及验收3.1分包人应严格按照国家及地方关于建筑工程的质量标准和验收规定，保证分包工程的质量。3.2分包工程完成后，承包人组织验收。验收不合格的，分包人应按照承包人的要求及时整改，直至达到验收标准。3.3分包人应配合承包人办理分包工程的竣工验收手续。第四条工程进度及工期4.1分包人应按照承包人提供的时间节点和施工进度要求，完成分包工程的施工。4.2分包人应确保分包工程在_______内完工，如因分包人原因导致工程延期，分包人应承担相应的违约责任。第五条工程费用及支付5.1承包人应按照本协议的约定，向分包人支付分包工程的价款。5.2分包工程的价款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。5.3承包人应在分包工程验收合格后_______日内，向分包人支付分包工程价款。5.4分包人应提供合法的税务发票，以便承包人办理付款手续。第六条双方的权利和义务6.1承包人应向分包人提供完整的施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水电等，确保分包人能够顺利施工。6.2承包人应按照约定时间支付分包工程价款，不得无故拖欠。6.3分包人应严格按照约定施工，保证工程质量，不得转包或违法分包。6.4分包人应遵守国家法律法规，做好安全生产和环境保护工作。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2分包人如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向承包人支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款的_______%。7.3承包人如未按照约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向分包人支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（分包人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规，明确双方的权利和义务。在签订合同前，建议对合同内容进行法律咨询。2.工程质量：分包人应严格按照国家及地方关于建筑工程的质量标准和验收规定，保证分包工程的质量。如分包工程验收不合格，分包人应按照承包人的要求及时整改，直至达到验收标准。3.工程进度：分包人应按照承包人提供的时间节点和施工进度要求，完成分包工程的施工。如因分包人原因导致工程延期，分包人应承担相应的违约责任。4.工程价款：双方应严格按照本协议的约定，支付工程价款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包人：具备相应资质，承担分包工程的施工单位。2.承包人：承担主工程的施工单位，与分包人签订分包协议。3.工程质量：符合国家及地方关于建筑工程的质量标准和验收规定。4.验收合格：分包工程经过承包人组织验收，达到预定的质量、安全等标准。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式，包括友好协商和诉讼等方式。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合：如果主工程出现紧急情况，需要分包工程加急完成。补充条款：双方同意，在紧急情况下，分包人应立即采取措施加快施工进度，承包人应提供必要的人力、物力支持，双方就加急产生的额外费用进行协商。2.设计变更：场合：在施工过程中，如果需要对分包工程的设计进行变更。补充条款：变更设计应由承包人提出，并通知分包人。分包人应根据变更设计调整施工方案，并及时通知承包人。变更设计的费用及对工期的影响由双方协商解决。3.不可抗力：场合：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致分包工程无法按约定完成。补充条款：双方同意，在不可抗力因素影响下，分包人应尽力克服困难，继续施工。如不可抗力因素导致工程，双方协商解决后续事宜。4.工程增减量：场合：在施工过程中，分包工程的工程量出现增减。补充条款：增减量的工程费用及对工期的