工厂场地租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的工厂场地以及附属设施（具体设施清单见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方工厂场地的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，如有损坏设施，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地，有权检查乙方场地内的设施、物品。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.3乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期内自行承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任。4.5租赁期内，如遇国家征收、征用、拆迁等政策性原因需要提前终止合同的，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉、经营状况等，确保双方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。（3）乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。（4）乙方应在租赁期内自行承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任。（5）租赁期内，如遇国家征收、征用、拆迁等政策性原因需要提前终止合同的，双方应协商解决。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。（2）甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地及设施，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地及设施，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地及设施的使用时间，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用租赁场地及设施，按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。7.补充协议：指双方为补充本合同未尽事宜，另行签订的协议。8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或合同双方协商一致解除合同。特殊应用场合及补充条款：1.加工生产场合：乙方租赁甲方工厂场地用于加工生产，需按照甲方要求保证生产安全，遵守环保规定。补充条款：乙方应在生产过程中采取有效措施，确保生产安全，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.仓储物流场合：乙方租赁甲方工厂场地用于仓储物流，需保证仓储物品的安全，防止火灾、盗窃等事故。补充条款：乙方应按照甲方要求，采取必要的安全措施，确保仓储物品的安全。如因乙方原因导致火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.研发实验室场合：乙方租赁甲方工厂场地用于研发实验室，需遵守甲方提供的实验室管理制度，确保实验室安全。补充条款：乙方应按照甲方要求，遵守实验室管理制度，确保实验室安全。如因乙方原因导致实验室安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.文化娱乐场合：乙方租赁甲方工厂场地用于文化娱乐活动，需保证活动内容合法、健康，不影响周边居民生活。补充条款：乙方应保证文化娱乐活动的内容合法、健康，不得违反我国法律