社区停车场管理承包合同

合同编号：__________社区停车场管理承包合同第一条承包范围1.1乙方承包的停车场范围包括：_______（详细列出停车场地址、面积、车位数量等）。1.2乙方应在甲方指导下，对停车场进行日常管理与维护，确保停车场正常运行。第二条承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商续约事宜。第三条管理标准与要求3.1乙方应按照甲方提供的停车场管理规定，严格执行各项管理制度，确保停车场秩序井然。3.2乙方应确保停车场内的设施设备完好，及时进行维修、更换，保障停车场安全。3.3乙方应做好停车场内的清洁工作，保持环境整洁，提高停车场使用舒适度。3.4乙方应设立收费标准，并报甲方备案。收费标准应合理，不得擅自调整。第四条费用与收益4.1乙方承包停车场期间，应向甲方支付承包费用，具体金额为：_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付给甲方。4.3停车场内的经营收入归乙方所有，但应按约定比例支付给甲方作为管理费用。具体比例为：_______%。4.4乙方应依法纳税，不得偷税、漏税。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。5.3甲方未按约定提供停车场管理权，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保停车场管理权的合法性，如因甲方原因导致合同无效，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）乙方应按照约定履行管理职责，确保停车场秩序、安全和环境整洁。（3）双方应严格按照约定支付费用，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。（4）乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，依法纳税，不得偷税、漏税。（5）双方应共同努力，维护停车场的正常运营，提高停车场使用效率。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方：指拥有停车场管理权的当事人。3.乙方：指承包停车场管理的当事人。4.承包范围：指乙方承包的停车场地址、面积、车位数量等具体范围。5.承包期限：指合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。6.管理标准与要求：指乙方在承包停车场期间应遵守的管理规定和标准。7.费用与收益：指乙方支付给甲方的承包费用、经营收入分配等事项。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.节假日停车优惠：在国庆节、春节、端午节、中秋节等节假日期间，停车场对社区居民提供一定的停车优惠，以减轻居民停车费用负担。补充条款：甲方应在节假日期间制定停车优惠方案，并提前通知乙方。乙方应按照甲方要求，在节假日期间实施优惠措施。2.社区活动期间的停车安排：当社区举办大型活动时，停车场需为活动提供停车服务，以确保活动顺利进行。补充条款：甲方应提前通知乙方关于活动期间停车场的使用需求。乙方应根据活动规模和参与人数，合理安排停车位，确保活动顺利进行。3.临时停车管理：对于临时来访的客人或其他临时停车需求，乙方需制定相应管理措施，以确保停车场运行秩序。补充条款：乙方应设立临时停车管理制度，对于临时停车者，乙方有权要求其遵守停车场规定，确保停车场秩序。4.停车场设施损坏维修：当停车场设施出现损坏时，乙方应及时进行维修，以保障停车场正常运行。补充条款：乙方应定期检查停车场设施，发现损坏应及时维修。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应