高效店面出租合同范本

高效店面出租合同范本店面出租合同是为了规范店面出租双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。一、出租店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该店面，承租方有权优先承租，租赁期限和租金等事项双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为_______元/平方米/月，店面总面积为_______平方米，租金总额为_______元/月。3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还店面，出租方应在扣除押金后，将剩余租金无息退还承租方。四、押金及退还4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按合同约定退还店面，出租方应在扣除损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前_______个月书面通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。5.2除不可抗力因素外，双方不得无故提前解除合同。如一方违约，需承担相应的法律责任。六、店面使用及维修6.1承租方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的安全和美观。6.2承租方应在租赁期满后，将店面及附属设施按合同约定退还出租方。6.3店面及附属设施的正常维护和维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。七、税费及其他费用7.1租赁期间，店面所产生的水、电、物业、税费等费用由承租方承担。7.2租赁期间，店面所需进行的装修、改造等费用由承租方承担。八、违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________高效店面出租合同范本店面出租合同是为了规范店面出租双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。一、出租店面基本情况1.1店面地址：河南省郑州市金水区花园路123号1.2店面面积：200平方米1.3店面用途：餐饮1.4店面现状：新装修二、租赁期限2.1本合同租赁期限为3年，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该店面，承租方有权优先承租，租赁期限和租金等事项双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为100元/平方米/月，店面总面积为200平方米，租金总额为20000元/月。3.2承租方应在每月1日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的2%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还店面，出租方应在扣除押金后，将剩余租金无息退还承租方。四、押金及退还4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币50000元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按合同约定退还店面，出租方应在扣除损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前3个月书面通知对方，并支付给对方人民币10000元的违约金。5.2除不可抗力因素外，双方不得无故提前解除合同。如一方违约，需承担相应的法律责任。六、店面使用及维修6.1承租方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的安全和美观。6.2承租方应在租赁期满后，将店面及附属设施按合同约定退还出租方。6.3店面及附属设施的正常维护和维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。七、税费及其他费用7.1租赁期间，店面所产生的水、电、物业、税费等费用由承租方承担。7.2租赁期间，店面所需进行的装修、改造等费用由承租方承担。八、违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：河南省郑州花园路房地产有限公司乙方（承租方）：签订日期：2022年6月1日重点：1.店面地址、面积、用途和现状的详细描述。2.租赁期限的长短及起止时间。3.租金标准、总额及支付方式和时间。4.押金数额及退还条件和方式。5.合同提前解除的条件和违约金数额。6.店面使用、维修的责任分配。7.税费、物业等费用的承担方。8.违约责任及违法行为的法律责任。9.争议解决的途径。10.合同的签字生效及份数。难点：1.确定合理的租金标准和总额。2.协商好合