2024年家居装修租赁协议模板

2024年家居装修租赁协议标准模板版A版本合同目录一览1.租赁房屋及装修情况1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.2装修标准及要求1.2.1装修风格1.2.2装修材料1.2.3装修工期1.2.4装修质量2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期3.1.2租赁结束日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金额3.2.2租金支付周期3.2.3租金支付方式4.装修费用及相关支付4.1装修费用4.1.1装修预算4.1.2装修决算4.2装修支付方式4.2.1装修预付款4.2.2装修进度款4.2.3装修尾款5.装修质量保证及维修5.1装修质量保证5.1.1装修质量标准5.1.2装修质保期限5.2维修责任及费用5.2.1维修范围5.2.2维修责任分配5.2.3维修费用承担6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序6.3合同终止6.3.1终止条件6.3.2终止程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1违约行为7.1.2违约责任承担7.2争议解决7.2.1争议解决方式7.2.2争议解决机构8.其他条款8.1房屋及装修保险8.2租赁期间的物业及水电费用8.3租赁期间的房屋使用及保管8.4租赁期间的房屋维修及保养9.合同的生效、修改与废止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同废止程序10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1租赁房屋现状照片11.2装修设计方案11.3装修预算表11.4装修决算表12.补充协议13.合同的书面形式13.1合同文本份数13.2合同书面形式的传递方式14.法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.租赁房屋及装修情况1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋户型：三室两厅两卫1.1.4房屋楼层：层1.2装修标准及要求1.2.1装修风格：现代简约风格1.2.2装修材料：所用装修材料应符合国家环保标准，不得使用劣质、有害物质超标的装修材料1.2.3装修工期：装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为个月1.2.4装修质量：装修质量应符合国家相关标准和行业规范，保证装修工程的结构安全、使用功能和美观大方2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X2.1.3身份证号：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X2.2.3身份证号：X3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：年月日3.1.2租赁结束日期：年月日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾元整）3.2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金3.2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息如下：4.装修费用及相关支付4.1装修费用4.1.1装修预算：装修预算总金额为人民币万元整（大写：人民币壹佰壹拾万元整）4.1.2装修决算：装修决算总金额为人民币万元整（大写：人民币壹佰壹拾万元整）4.2装修支付方式4.2.1装修预付款：承租方应在签订合同时支付装修预付款人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2.2装修进度款：装修进度款支付按照实际完成工程进度进行，具体支付比例和时间由双方协商确定4.2.3装修尾款：装修工程验收合格后，承租方支付装修尾款人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）5.装修质量保证及维修5.1装修质量保证5.1.1装修质量标准：装修质量应符合国家相关标准和行业规范，保证装修工程的结构安全、使用功能和美观大方5.1.2装修质保期限：装修质保期限为年，自装修工程验收合格之日起计算5.2维修责任及费用5.2.1维修范围：装修质保期内，因装修质量问题导致的房屋及设施设备损坏，由出租方负责维修或更换5.2.2维修责任分配：装修质保期内，非因装修质量问题导致的房屋及设施设备损坏，由承租方负责维修5.2.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担，具体金额由双方协商确定6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1变更条件：合同变更应征得双方同意，并书面签署变更协议6.1.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效6.2合同解除6.2.1解除条件：合同解除应征得双方同意，并书面签署解除协议6.2.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项，并经双方签字盖章后生效6.3合同终止6.3.1终止条件：合同终止应征得双方同意，并书面签署终止协议6.3.2终止程序：终止协议应明确终止原因、终止日期等相关事项，并经双方签字盖章后生效7.违约责任8.其他条款8.1房屋及装修保险8.1.1保险购买：承租方应购买房屋及装修保险，保险金额不低于合同约定价值，并将保险单据复印件提交给出租方备案8.1.2保险责任：保险赔偿范围内的事故，由保险公司负责赔偿，超出保险赔偿范围的事故，由责任方承担相应责任8.2租赁期间的物业及水电费用8.2.1物业费用：承租方应按照物业管理规定支付物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等8.2.2水电费用：承租方应按照水电使用实际情况支付水电费用，具体费用标准按当地规定执行8.3租赁期间的房屋使用及保管8.3.1使用规定：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构、破坏设备，不得从事违法活动8.3.2保管责任：承租方应对房屋及设施设备进行妥善保管，防止丢失、损坏，如发生丢失、损坏，应承担相应责任8.4租赁期间的房屋维修及保养8.4.1维修保养：承租方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及设施设备正常使用8.4.2维修保养费用：维修保养费用由承租方承担，除非是由于装修质量问题导致的维修保养费用9.合同的生效、修改与废止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同修改程序：合同的修改应征得双方同意，并书面签署修改协议9.3合同废止程序：合同的废止应征得双方同意，并书面签署废止协议10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章：10.2承租方签字盖章：11.附件11.1租赁房屋现状照片11.2装修设计方案11.3装修预算表11.4装修决算表12.补充协议13.合同的书面形式13.1合同文本份数：本合同一式两份，双方各执一份13.2合同书面形式的传递方式：双方通过邮寄、电子邮件等方式传递合同文本14.法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2争议解决机构：如发生合同争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状照片附件内容：包括但不限于房屋的外观、内部结构、设施设备等现状照片。附件2：装修设计方案附件内容：包括装修风格、布局、材料选择、施工图等详细设计内容。附件说明：明确装修设计的具体要求，作为装修工程的标准依据。附件3：装修预算表附件内容：详细列出装修工程的预算金额、项目、材料费用等。附件说明：用于双方确认装修预算，控制装修成本。附件4：装修决算表附件内容：装修工程最终的实际花费明细表。附件说明：用于最终确认装修工程的实际费用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金或装修费用。2.承租方未按约定使用房屋及设施设备，导致损坏或丢失。3.承租方未按约定进行装修，导致工期延误或装修质量问题。4.出租方未按约定时间交付房屋或装修工程。5.出租方提供的房屋或装修工程不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由责任方承担相应责任。2.违约行为造成的损失，需根据实际情况确定赔偿金额。3.违约行为导致的合同解除，双方可协商确定解除后的责任承担。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。若出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.书面形式：本合同应以书面形式签订，包括但不限于纸质文档、电子邮件等。3.签字盖章：合同双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用。6.装修费用：承租方为租赁房屋进行装修所