个人转租合同模板

合同编号：__________个人转租合同模板甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租者）：_______身份证号：_______丙方（房东）：_______身份证号：_______一、房屋信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______路_______号_______单元_______室。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方应在转租前将房屋现状告知乙方，确保乙方充分了解房屋的实际状况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与丙方重新签订租赁合同，并征得甲方同意。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。3.2租金支付周期为_______个月，乙方应在每月的_______日前将租金支付至丙方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向丙方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方，丙方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原租赁合同约定的用途使用房屋。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由丙方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、转租行为6.1甲方同意将房屋转租给乙方，并保证乙方在租赁期限内正常使用房屋。6.2乙方不得将房屋再次转租给第三方。七、合同的变更与解除7.1合同变更或解除应征得丙方同意。7.2乙方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知丙方，并支付提前解除合同的违约金人民币_______元。八、违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（转租者）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日丙方（房东）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，各方应充分了解房屋的实际状况，确保租赁物的质量符合合同约定。（2）乙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）各方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）如发生合同争议，各方应友好协商解决。（2）如协商不成，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物部分或全部转交给第三方使用、收益的行为。3.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，应当按照约定支付给债权人一定数额的金钱。6.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。7.仲裁：指当事人根据事先约定，将合同争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.短期转租：场合：乙方因工作或其他原因，需在原租赁合同期限内短期转租给第三方。补充条款：（1）乙方应在转租前通知甲方，并征得甲方同意。（2）转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（3）转租期间，乙方仍需履行原租赁合同约定的义务。2.房屋维修：场合：租赁期间，房屋及附属设施出现故障，需要维修。补充条款：（1）丙方应在接到维修通知后_______小时内派员进行维修。（2）维修费用由丙方承担，除非故障系乙方使用不当造成。3.提前解除合同：场合：乙方因特殊原因需提前解除合同。补充条款：（1）乙方应提前_______个月书面通知丙方。（2）乙方支付提前解除合同的违约金人民币_______元。4.房屋转让：场合：丙方将房屋所有权转让给第三方。补充条款：（1）丙方应在转让前通知乙方，并征得乙方同意。（2）转让不影响本合同