2024简单租房协议书参考范本

合同编号：__________简单租房协议书甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰，不存在任何法律问题。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应书面协议，并经双方同意。（5）双方应按照合同约定履行各自权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提交相关证据，法院将根据事实和法律判决解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、租赁、交易等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指承租人为保证履行租赁合同，预先支付给出租人的一定数额的货币。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、学习等，需短期内租赁甲方房屋。补充条款：租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金按天计算，每天人民币_______元整。2.学生租赁：场合：乙方为在校学生，需租赁甲方房屋。补充条款：乙方提供有效学生证明，可享受租金优惠，具体优惠事项双方协商确定。3.家庭租赁：场合：乙方家庭因特殊情况，如购房等待入住等，需长期租赁甲方房屋。补充条款：甲方允许乙方合理布置房屋，但不得擅自改动房屋结构。租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方协商确定租金。4.企业租赁：场合：乙方为企业员工，需租赁甲方房屋作为宿舍。补充条款：乙方提供有效工作证明，可享受租金优惠。