模范小区地下泊位买卖合同

模范小区地下泊位买卖合同一、当事人甲方（卖方）：模范小区物业管理处乙方（买方）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下泊位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：二、泊位情况2.泊位位于模范小区地下停车场，具体位置见甲方提供的泊位示意图。3.泊位的使用权归乙方所有，使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、转让价格及支付方式1.乙方向甲方支付泊位转让费共计人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付转让费的方式如下：（1）乙方于签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付泊位转让费的50%，即人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付泊位转让费的剩余50%，即人民币____元整（大写：____元整）。四、交付及使用1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将泊位交付给乙方使用。2.乙方自泊位交付之日起，享有泊位使用权，并应遵守甲方制定的停车场管理规定。3.乙方在使用泊位期间，不得将泊位使用权转让给第三方，不得将泊位用于非法用途。五、权利义务1.甲方应保证泊位权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致泊位使用权纠纷，甲方应承担全部责任。2.甲方应在泊位使用权期限内，保障乙方对泊位的正常使用。3.乙方应按约定时间支付转让费，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.乙方应合理使用泊位，爱护泊位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年__月__日在此，特此说明，本合同自双方签字生效之日起，甲方不再享有泊位使用权，乙方享有泊位使用权，并应遵守相关法律法规及甲方制定的停车场管理规定。双方应共同维护泊位使用秩序，共同营造和谐、安全的停车环境。乙方在泊位使用权期限内，如遇停车场的经营管理政策调整，乙方应无条件遵守新的管理规定，并按照新的标准支付相关费用。双方应相互理解，相互支持，共同面对停车场管理中的各项问题，共同为模范小区的停车事业贡献力量。甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，真诚希望通过本合同的履行，实现双方共赢，为模范小区的和谐发展做出贡献。本合同签订过程中，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订合同时，应充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致，避免因误解导致的纠纷。特此强调，本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的修改、补充均无效。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护泊位使用秩序，为模范小区的停车事业贡献力量。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年__月__日模范小区地下泊位买卖合同这个事情，咱们得先说好，泊位的使用权归乙方所有，但是得遵守甲方定的停车场管理规定。咱们都是模范小区的居民，互相理解，互相支持，共同维护泊位使用秩序，共同营造和谐、安全的停车环境，这是咱们每个人的责任。至于转让费的问题，乙方向甲方支付泊位转让费人民币____元整，这个钱咱们得好好算一下。乙方支付转让费的方式，咱们已经写在了合同里，一是签署合同之日起____个工作日内支付泊位转让费的50%，二是____年__月__日前支付剩余的50%。还有就是泊位的交付问题，甲方应在本合同签订后____个工作日内，将泊位交付给乙方使用。乙方自泊位交付之日起，就有使用权了，但是记得，泊位使用权是不能转让给第三方的，也不能用来干违法的事情。咱们都得遵守合同里的约定，甲方得保证泊位权属清晰，没有权利纠纷。如果因为甲方的原因导致泊位使用权纠纷，那甲方就得承担全部责任。乙方也得按约定时间支付转让费，不然甲方有权解除合同，还得追究乙方的违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议，咱们先通过友好协商解决，协商不成的话，那就得找法院解决了。合同里写的都是中文，咱们都是中国人，用的都是咱们的法律，所以咱们都得看明白了，理解一致了再签。咱们都得为模范小区的停车事业贡献力量，共同面对停车场管理中的各项问题，一起努力，让小区更好。咱们都本着公平、公正、公开的原则，真诚的希望合同能顺利履行，实现双方共赢。合同里如果有未尽事宜，咱们随时可以协商补充。咱们都是邻居，抬头不见低头见，互相理解，互相支持，大家都好，小区才能更好。重点：1.泊位使用权归乙方所有，但需遵守甲方制定的停车场管理规定。2.乙方需按照约定的时间和方式支付泊位转让费。3.甲方应在合同签订后一定工作日内交付泊位给乙方使用。4.乙方不得将泊位使用权转让给第三方或用于非法用途。5.双方应共同维护泊位使用秩序，营造和谐、安全的停车环境。6.双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。难点：1.甲方保证泊位权属清晰，无权利纠纷。2.乙方按约定时间支付转让费，避免违约责任。3.双方在履行合同过程中可能发生的争议解决。注意事项：1.双方在签订合同时应充分沟通，确保对合同内容