地道车位转让协议书范文

合同编号：__________地道车位转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地道车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于_______（物业名称），_______（车位编号）；1.2车位使用权类型：_______（使用权类型，如：租赁、购买等）；1.3车位使用期限：_______（使用期限，如：_______年）；1.4甲方对该车位拥有合法使用权，无任何权利瑕疵。二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让；2.2转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），自本协议签订之日起_______日内支付剩余款项；2.3甲方应协助乙方办理车位使用权转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等；2.4车位使用权转让完成后，乙方享有该车位使用权，并按照物业管理的有关规定支付物业管理费等费用；2.5车位使用权转让完成后，如甲方需重新使用该车位，乙方应在合理期限内将车位使用权归还给甲方，具体事宜双方另行协商。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证车位使用权合法、有效，无任何权利瑕疵；（2）按照本协议约定，协助乙方办理车位使用权转让手续；（3）在车位使用权转让完成后，不再对该车位主张任何权利。3.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定，向甲方支付转让价款；（2）在车位使用权转让完成后，按照物业管理的有关规定支付物业管理费等费用；（3）在车位使用权转让完成后，如甲方需重新使用该车位，乙方应在合理期限内将车位使用权归还给甲方。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%；4.2甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位使用权转让手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金；4.3乙方未按照本协议约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方承担责任。2.定金与支付：乙方应在签订本协议时支付定金，并在约定时间内支付剩余款项。定金用于保证双方履行协议，如一方违约，定金将根据违约情况予以退还或扣除。3.转让手续办理：甲方应协助乙方办理车位使用权转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。4.物业管理费用：乙方在车位使用权转让完成后，应按照物业管理的有关规定支付物业管理费等费用。5.违约责任：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。解决办法：1.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。2.补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.车位使用权：指甲方在协议有效期内对车位占有、使用、收益的权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以取得车位使用权的款项。3.定金：指乙方在签订本协议时支付给甲方，作为履行协议的保证。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿。5.物业管理费：指车位在使用过程中，乙方应支付给物业公司的管理费用。特殊应用场合：1.车位位于小区内部，受让方需遵守小区的物业管理规定。2.车位位于商业停车场，受让方需遵守商业停车场的使用规则。3.车位使用权转让期间，正逢城市规划变动，可能导致车位使用受限。4.受让方计划将车位用于商业用途，需取得相关许可。5.受让方为外籍人士，可能需要办理相关手续以在我国使用车位。补充条款：1.甲方应确保车位在使用过程中，符合小区的物业管理规定，如因甲方原因导致纠纷，由甲方承担责任。2.乙方在使用车位时，应遵守商业停车场的使用规则，如因乙方原因导致纠纷，由乙方承担责任。3.如因城市规划变动，导致车位使用受限，甲方应及时通知乙方，并协助乙方寻找替代车位。4.乙方如计划将车位用于商业用途，应取得相关许可，并告知甲方。如乙方未取得许可，导致纠纷，由乙方承担责任。5.受让