商店租赁协议书样本

合同编号：__________商店租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商店基本情况1.1商店地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2商店面积：_______平方米。1.3甲方拥有上述商店的完全产权，并保证对该商店具有合法的出租资格。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商店的正常使用，确保水、电、暖等基础设施正常运行。（2）依法维护商店的消防安全，提供必要的消防安全设施。（3）协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用商店，不得擅自改变商店的结构和用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。（3）妥善保管商店内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）承担商店租赁期间的水、电、暖等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间交付商店，或乙方未按约定时间支付租金，均按本协议约定的违约金标准承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订租赁合同前，应充分了解对方的信用状况及租赁物的实际情况，确保双方权益。2.合同中应明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。3.甲乙双方应按照约定履行各自的义务，如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方未按约定时间支付租金，均应承担违约责任。4.合同中应明确违约金的计算方式，以及因违约导致的损失赔偿责任。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。6.合同中应明确争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。2.合同中应设置违约金条款，以约束双方履行合同义务。违约方应按照约定承担违约责任。3.发生纠纷时，尝试协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。4.在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同的合法性。合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，履行各自义务。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指依法租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，以解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：合同中应明确商场的营业时间、广告位使用、促销活动等相关事项，以及甲方提供的支持和服务。补充条款可以包括商场内的公共设施使用、维修责任、甲方提供的营销支持等。2.店铺转让：若乙方需将店铺转让给第三方，需提前通知甲方，并经过甲方同意。补充条款可以包括转让的条件、费用、第三方对合同的认可等。3.租赁期满续约：租赁期满后，乙方需在一个月内通知甲方是否续约，甲方根据市场情况决定是否同意续约及调整租金。补充条款可以包括租金调整的方式、续约的条件等。4.特殊情况导致的合同变更：如政府政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。补充条款可以包括不可抗力的定义、双方的责任和义务等。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2