山林地租赁协议书样本

合同编号：__________山林地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁山林地基本情况1.1甲方出租的山林地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村，租赁面积为_______平方米。具体四至界限如下：（1）东至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______1.2甲方保证其拥有上述山林地的所有权或使用权，并保证甲方出租的山林地不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方山林地的目的为：_______（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方可协商签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米_______元/年，合计总租金为_______元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每年_______月_______日前，乙方应支付当年租金的_______%；（2）乙方首次支付租金的时间为协议签订后的_______天内。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证山林地的权属和使用合法性；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期间，因山林地权属纠纷等原因导致乙方不能正常使用时，甲方应承担相应责任；（4）按照约定提供租赁山林地的相关条件；（5）法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理利用山林地，不得改变山林地的用途，不得从事违法活动；（3）妥善保管山林地，保护生态环境，不得破坏植被；（4）按照约定使用山林地，不得转租、转让或抵押给第三方；（5）法律法规规定的其他权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方不能正常使用山林地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订山林地租赁协议前，应充分了解并核实山林地的权属情况，确保租赁合同的合法性。（2）明确租赁用途，遵守相关法律法规，不得改变山林地的用途，保护生态环境。（3）合理设定租金和支付方式，确保乙方按时支付租金。（4）甲乙双方应严格履行合同条款，确保各自权益。（5）在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，导致乙方不能正常使用山林地，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.山林地：指依法属于国家或集体所有的山林土地，包括山地、丘陵、森林、草原等。2.租赁：指出租方将物品或财产使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金的使用权。3.租金：指承租方为使用山林地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.生态农业发展：场合描述：乙方打算在租赁的山林地上开展生态农业项目，种植有机蔬菜、养殖绿色家禽等。补充条款：（1）甲方应提供山林地附近的灌溉水源、交通便利等条件。（2）乙方在租赁期内应确保山林地生态环境得到保护，不得过度开发。2.休闲旅游度假：场合描述：乙方计划将山林地开发成休闲旅游度假村，吸引游客前来度假。补充条款：（1）甲方应协助乙方办理相关旅游手续，提供政策支持。（2）乙方在租赁期内应确保游客的人身安全，遵守旅游行业相关规定。3.山林地开发建设：场合描述：乙方打算在山林地上进行基础设施建设，如修建道路、停车场等。补充条款：（1）甲方应提供规划许可、建设等相关手续的支持。（2）乙方在租赁期内应确保基础设施建设符合规划要求，不得损害山林地