仓储场地租赁协议：2024

仓储场地租赁标准协议：2024版版A版本合同目录一览1.租赁场地与租赁期限1.1租赁场地描述1.2租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.使用与限制3.1租赁场地的使用3.2租赁场地的限制4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险理赔6.违约与责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.解除与终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3合同的解除10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.合同的终止日期11.1合同终止的条件11.2合同终止的时间12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁场地与租赁期限1.1租赁场地描述租赁场地位于____（地址），占地面积约为____平方米。租赁场地包括____（具体建筑物或区域）等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的相关条款。2.租赁费用2.1租金租金为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付方式承租人应在每个季度的第一个月内向出租人支付当季度的租金。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。3.使用与限制3.1租赁场地的使用承租人应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁场地转租给第三方。3.2租赁场地的限制承租人不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益。承租人不得在租赁场地内擅自搭建临时建筑物或者进行其他建设活动。4.维修与保养4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁场地及其附属设施的安全和正常使用。租赁期间，出租人负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人应负责日常的维护和保养工作，确保租赁场地的设施正常使用。如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保，为租赁场地及附属设施购买财产保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如因承租人的原因导致保险理赔受阻，承租人应承担相应责任。6.违约与责任6.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁场地，或未履行维修保养义务，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。6.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或擅自改变租赁场地用途，或未履行维护保养义务，导致设施损坏，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区）。任何因本合同引起的争议，均应在本合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方不得单方面变更本合同。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的解除本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同给对方造成的损失。10.合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同的终止日期11.1合同终止的条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。11.2合同终止的时间本合同终止时间为____年____月____日。12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、尺寸、布局等信息，以便承租人清楚了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单列举租赁场地内所有的设施和设备，包括数量、型号、性能等信息，以便承租人了解租赁场地的设施状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁场地：出租人未能按照合同约定的时间和条件提供租赁场地，应承担违约责任。1.2未履行维修保养义务：出租人未能按照合同约定的维修保养义务进行维修保养，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。2.承租人的违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：承租人未能按照合同约定的时间和方式支付租金，应承担违约责任。2.2擅自改变租赁场地用途：承租人未经过出租人同意，擅自改变租赁场地的用途，应承担违约责任。2.3未履行维护保养义务：承租人未按照合同约定的维护保养义务进行维护保养，导致设施损坏，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的场地，包括建筑物、设施和设备等。2.租金：指承租人按照合同约