房地产公司典当借款合同范例

房地产公司典当借款合同范例甲方（借款人）：×××房地产有限公司乙方（典当行）：×××典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因资金需要，向乙方借款并将名下房地产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：一、借款事项1.甲方因开发建设需要，向乙方借款人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于甲方房地产项目的开发建设。2.借款期限为壹年，自2018年x月x日起至2019年x月x日止。3.借款利率为年利率xx%，按月计息，甲方每月还款金额为借款本金加当月利息。二、抵押事项1.甲方将其名下的房地产（具体地址：××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××××××，土地证号：××××××××××××××）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证抵押房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方负责解决。3.抵押期间，甲方不得以任何方式处置抵押房地产，不得将抵押房地产设定其他抵押权。三、还款事项1.甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额向乙方还款。2.甲方逾期还款的，应按逾期天数加收违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金比例。3.甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押房地产。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.合同的变更或解除，不影响乙方对抵押房地产的优先受偿权。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：×××房地产有限公司乙方（盖章）：×××典当有限公司签订日期：2018年x月x日房地产公司典当借款合同范例甲方（借款人）：×××房地产有限公司乙方（典当行）：×××典当有限公司双方经友好协商，就甲方因资金需要，向乙方借款并将名下房地产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：一、借款事项甲方因开发建设需要，向乙方借款人民币xx万元整，用于甲方房地产项目的开发建设。借款期限为壹年，自2018年x月x日起至2019年x月x日止，借款利率为年利率xx%，按月计息，甲方每月还款金额为借款本金加当月利息。二、抵押事项甲方将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。甲方应保证抵押房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。抵押期间，甲方不得以任何方式处置抵押房地产，不得将抵押房地产设定其他抵押权。三、还款事项甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额向乙方还款。若甲方逾期还款，则应按逾期天数加收违约金。违约金计算方式为：逾期本金×日违约金比例。若甲方未按约定还款，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押房地产。四、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。合同的变更或解除，不影响乙方对抵押房地产的优先受偿权。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起，本合同生效。甲方（盖章）：×××房地产有限公司乙方（盖章）：×××典当有限公司签订日期：2018年x月x日房地产公司典当借款合同范例的重点、难点及注意事项1.重点：借款金额、期限、利率及还款方式抵押房地产的权属和处置限制违约金和提前还款的条件及后果2.难点：确保合同符合相关法律法规的要求准确计算利息和违约金处理可能出