简单合租租房合同模板

合同编号：__________简单合租租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，并确保乙方在租赁期间正常使用。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照约定的方式进行支付相关费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，并确保乙方在租赁期间正常使用。4.乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照约定的方式进行支付相关费用。5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。7.本合同的变更和解除需经甲乙双方书面协议，并签字盖章确认。8.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额的钱。6.房屋及附属设施：指出租房屋及其附属的设施和设备。7.维修和保养：指对房屋及附属设施进行必要的修缮和维护，以确保其安全和正常使用。8.户号开通：指为房屋的水、电、燃气等提供服务的户号的开具和接入。9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.朋友之间的合租：好友小明和小红打算一起租一套房子，他们需要明确各自的租期、租金分担等细节。2.大学生租房：在校大学生小李和小张准备租一间房子，他们需要了解水、电、网费的支付方式和期限。3.外地工作者租房：刚来北京工作的小王需要租一套房子，他需要了解租房合同的签订流程和注意事项。4.宠物爱好者租房：养有一只小狗的小李租了一间房子，她需要确保租房合同允许养宠物，并明确宠物造成的损害责任。5.短租客租房：因出差需要短租一个月的小张，需要了解短租的租金和退租政策。6.情侣租房：小情侣小陈和小李打算租一套房子，他们需要了解如何处理租金、押金等问题。7.租房押金退还：租了一年房子的小赵即将搬走，他需要了解押金的退还流程和条件。8.租房维修：在使用过程中，小李发现租住的房屋存在漏水问题，需要明确维修责任和期限。9.租房合同续签：租住期满，小王打算续签合同，需要了解续签条件和租金变化。10.租房纠纷：因租金支付问题，小明和小红发生了争执，需要了解如何解决租房纠纷。附件列表：1.房屋所有权证复印件