土地租赁交易平台协议

合同编号：__________土地租赁交易平台协议名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁土地及用途1.1甲方出租的租赁土地位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，土地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的期限为每月的_______日前，支付下一个租赁月的租金。3.3乙方支付租金的方式为：_______银行转账_______现金支付，具体以甲方指定的方式为准。第四条土地使用及管理4.1乙方按约定用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方在租赁土地上进行建设、装修等行为，应符合国家及地方相关法律法规，并承担相应责任。4.3乙方应负责租赁土地及其周边环境的卫生、安全管理，确保租赁土地的使用符合国家及地方相关规定。第五条维修及保养5.1甲方负责维护租赁土地及基础设施的正常使用，确保租赁土地的安全与舒适。5.2乙方应合理使用租赁土地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁土地或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.土地信息：明确租赁土地的地理位置、面积、用途等详细信息。3.租赁期限：约定租赁期限，并根据实际情况可约定续租条件和租金调整机制。4.租金及支付：明确租金标准、支付期限和方式，确保乙方按时支付租金。5.土地使用：乙方需按照约定用途使用土地，如需改变用途，应提前申请并获得甲方同意。6.维修保养：明确甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。7.违约责任：约定违约情形及相应的违约责任，包括赔偿金或滞纳金等。8.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权将土地出租给他人的主体。2.承租方：指租赁土地并支付租金的使用者。3.租赁土地：指甲方拥有的、出租给乙方使用的土地。4.租赁用途：指乙方租赁土地的目的和计划，如经营、建设等。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用土地。6.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间长度。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方在使用租赁土地进行商业活动时，需遵守国家及地方有关商业活动的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方需要进行大型促销活动，需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.仓库租赁：补充条款：乙方需按照甲方提供的仓库管理制度进行操作，确保仓库安全。如乙方需进行改造或安装相关设施，需提前通知甲方，并取得甲方同意。3.办公租赁：补充条款：乙方在使用租赁土地进行办公活动时，需遵守国家及地方有关办公场所的法律法规，保证办公环境的安静、整洁。如乙方需要进行装修，需提前通知甲方，并取得甲方同意。4.农业种植租赁：补充条款：乙方需按照农业部门的相关规定进行种植活动，保证种植的作物符合国家质量标准。如乙方需使用农药、化肥，需遵守相关安全使用规定，确保土地及环境安全。附件列