墙纸破损租房合同模板

墙纸破损租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋内部墙纸状况良好，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于__________________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁房屋仅用于__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），共计人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，确认无损坏、遗失等情况，并在接收单上签字确认。

六、墙纸破损赔偿

6.1乙方在租赁期间，如因自身原因造成墙纸破损，应负责修复或赔偿。

6.2修复费用按实际修复成本计算，甲方有权要求乙方在接到通知后____日内支付。

七、其他约定

7.1乙方在使用租赁房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方应爱护租赁房屋，保持室内卫生，不得在室内进行影响他人正常生活的活动。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

10.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

10.1.1甲方因房屋权属或规划原因无法继续出租租赁房屋；

10.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

10.1.3乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他租户权益的；

10.1.4因不可抗力导致本合同无法履行的。

十、附件

10.1本合同附件一：《租赁房屋清单》

10.2本合同附件二：《押金收据》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（墙纸维护方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋内部墙纸状况良好，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并委托第三方负责墙纸的维护和修复工作。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于__________________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁房屋仅用于__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），共计人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方墙纸维护责任

4.1第三方负责在租赁期间对租赁房屋内的墙纸进行定期检查和维护，确保墙纸完好无损。

4.2如墙纸出现破损，第三方应在接到甲方通知后____日内进行修复。

4.3第三方修复墙纸的费用由甲方承担，乙方应支付给甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，保持租赁房屋的完好。

5.2甲方有权监督第三方墙纸维护工作的质量和进度。

5.3如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在室内进行影响他人正常生活的活动。

6.3乙方应爱护租赁房屋，保持室内卫生。

6.4如乙方违反上述条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、第三方权益保障

7.1第三方有权要求乙方按照合同约定支付墙纸维护费用。

7.2第三方有权要求乙方配合墙纸维护工作，不得妨碍其正常工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

9.1.1甲方因房屋权属或规划原因无法继续出租租赁房屋；

9.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

9.1.3乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他租户权益的；

9.1.4因不可抗力导致本合同无法履行的。

十、附件

10.1本合同附件一：《租赁房屋清单》

10.2本合同附件二：《押金收据》

10.3本合同附件三：《第三方墙纸维护协议》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为墙纸维护方，其主要目的在于确保租赁房屋的墙纸在租赁期间保持完好，减少甲方在房屋维护方面的负担，同时提高租赁房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方墙纸维护服务，可以保障自身的权益，降低租赁房屋维护成本，提高租赁房屋的市场竞争力，同时确保租赁房屋的质量和美观度。甲方通过主导合同条款，可以更好地控制租赁过程，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（家居清洁服务方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋内部装修良好，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并委托第三方负责房屋的清洁和维护工作。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于__________________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁房屋仅用于__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），共计人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方家居清洁服务责任

4.1第三方负责在租赁期间对租赁房屋进行定期清洁，确保房屋的清洁卫生。

4.2清洁服务内容应包括但不限于：地板、家具、厨房、卫生间等区域的清洁。

4.3第三方应在接到甲方或乙方通知后____日内完成清洁工作。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供高质量的清洁服务。

5.2乙方有权要求甲方对第三方服务的质量进行监督。

5.3乙方有权要求甲方在第三方服务不符合约定时，采取措施予以纠正。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____日书面通知乙方。

6.2甲方不得随意解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用租赁房屋。

七、第三方权益保障

7.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费用。

7.2第三方有权要求乙方配合清洁工作，不得妨碍其正常工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

9.1.1甲方因房屋权属或规划原因无法继续出租租赁房屋；

9.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

9.1.3乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他租户权益的；

9.1.4因不可抗力导致本合同无法履行的。

十、附件

10.1本合同附件一：《租赁房屋清单》

10.2本合同附件二：《押金收据》

10.3本合同附件三：《第三方家居清洁服务协议》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租