房屋场地出售合同模板

房屋场地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房屋及场地的所有权人，拥有对该房屋及场地的完全处分权。

2.乙方有意购买甲方上述房屋及场地。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋及场地基本情况

1.房屋及场地位于____________________，土地性质为____________________。

2.房屋及场地面积：____________________平方米，土地面积：____________________平方米。

3.房屋及场地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋及场地出售价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋及场地出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋及场地出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）在房屋及场地交付时一次性付清。

三、房屋及场地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋及场地交付给乙方。

2.乙方在取得房屋及场地后，有权按照国家法律法规及相关政策规定进行使用。

四、合同解除及违约责任

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋及场地平面图；

（4）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房屋及场地的所有权人，拥有对该房屋及场地的完全处分权。

2.乙方有意购买甲方上述房屋及场地。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，确保交易的安全和顺利进行。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋及场地基本情况

1.房屋及场地位于____________________，土地性质为____________________。

2.房屋及场地面积：____________________平方米，土地面积：____________________平方米。

3.房屋及场地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋及场地出售价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋及场地出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋及场地出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）在房屋及场地交付时一次性付清。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.若乙方未按时支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，若因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋及场地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋及场地交付给乙方。

2.乙方在取得房屋及场地后，有权按照国家法律法规及相关政策规定进行使用。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及场地出售价格。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房屋及场地出售价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置房屋及场地。

3.乙方在合同履行期间，不得将房屋及场地出租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的交易安全提供保障，确保甲方能够按时收回房屋及场地出售价格。同时，丙方的介入也有利于提高乙方的信誉度，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的条款，保障了自己的权益，包括但不限于按时收回出售价格、要求乙方履行付款义务等。此外，甲方通过引入丙方作为担保人，进一步增强了交易的安全性，降低了交易风险。甲方的主导地位有利于确保交易公平、公正，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房产开发项目的开发主体，拥有对该项目的开发权。

2.乙方有意购买甲方开发的房产项目。

3.丙方作为专业中介机构，负责促成甲方房产项目的销售。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产项目基本情况

1.房产项目位于____________________，规划总建筑面积为____________________平方米。

2.项目包括住宅、商业、办公等多种业态。

3.项目开发进度及交付时间按照国家相关法律法规及开发合同约定执行。

二、房产项目购买价格及支付方式

1.甲方同意将房产项目出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房产项目购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）在房产项目交付时一次性付清。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责提供专业的房产项目销售服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同谈判等。

2.丙方应确保为客户提供真实、准确、完整的房产项目信息。

3.丙方应协助甲方与乙方完成房产项目的购买手续。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产项目。

2.乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

3.乙方在支付部分款项后，有权要求甲方提供房产项目的钥匙和相应的权属证明。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产项目的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________%计算。

2.甲方不得在未交付房产项目前，擅自变更项目规划或出售项目资产。

3.甲方应确保房产项目符合国家相关法律法规及合同约定，不得存在权属纠纷。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产项目所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定详细的条款，保障了自己的权益，包括但不限