建筑合同模板文档

建筑合同模板文档第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方提供的土地上建设项目的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

二、合同标的及范围

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建设上述项目。

2.2合同标的包括：土地使用、建筑主体工程、配套设施、相关手续办理等。

2.3合同范围包括：项目的规划、设计、施工、验收、交付等全过程。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2付款方式：

3.2.1甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付工程款项。

3.2.2具体付款节点及金额如下：

（1）开工前：支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构封顶：支付合同总价款的_____%；

（3）竣工验收合格：支付合同总价款的_____%。

四、工程进度及质量要求

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。

4.2工程质量应符合国家有关质量标准及设计要求。

4.3乙方应确保工程质量，对工程质量造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、工程验收及交付

5.1工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方交付项目。

5.2甲方应在收到项目后____个工作日内进行验收。

5.3验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地权属证明文件

2.项目规划、设计、施工图纸

3.甲方、乙方相关资质证明文件

4.甲方、乙方法定代表人或授权代表身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为促进项目建设，确保项目质量与进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方参与本项目。乙方（以下简称“乙方”）作为项目承建方，与甲方签订本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

二、合同标的及范围

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建设上述项目。

2.2合同标的包括：土地使用、建筑主体工程、配套设施、相关手续办理等。

2.3合同范围包括：项目的规划、设计、施工、验收、交付等全过程。

三、第三方主体（丙方）责权利

3.1丙方作为项目监理方，负责对项目的质量、进度、安全进行监督和管理。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家标准和设计要求；

（2）对乙方施工进度进行跟踪，确保项目按计划推进；

（3）对乙方安全生产进行监督，确保项目安全施工；

（4）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。

3.3丙方义务：

（1）按照合同约定，认真履行监理职责，确保项目顺利进行；

（2）对项目监理过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方反馈；

（3）对项目监理过程中涉及的商业秘密，负有保密义务。

四、甲方责权利

4.1甲方权利：

（1）对项目进行全面监督，确保乙方按合同约定履行义务；

（2）对项目质量、进度、安全等方面提出合理化建议；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付工程款项；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）对项目进行验收，确保项目符合设计要求。

五、乙方责权利

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定，独立承担项目施工；

（2）在施工过程中，有权对项目进行优化设计；

（3）在项目完工后，有权获得甲方支付的工程款项。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，确保项目质量、进度、安全；

（2）按照丙方要求，配合监理工作；

（3）按照甲方要求，完成项目施工。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

6.2丙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费用的_____%。

6.3甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目质量：丙方作为监理方，对项目进行全面监督，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.保障项目进度：丙方对项目进度进行跟踪，确保项目按计划推进。

3.保障项目安全：丙方对安全生产进行监督，确保项目安全施工。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方对项目进行全面监督，确保乙方按合同约定履行义务。

2.提高项目效益：甲方对项目质量、进度、安全等方面提出合理化建议，提高项目效益。

3.降低风险：甲方对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担违约责任，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产开发企业，旨在开发一栋商业综合体项目。甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，同意将土地出让给乙方进行项目建设。为保障项目顺利进行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为项目顾问参与本项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

二、合同标的及范围

2.1甲方同意将土地出让给乙方，用于建设商业综合体项目。

2.2合同标的包括：土地出让、项目规划、设计、施工、验收、交付等全过程。

2.3合同范围包括：项目的可行性研究、前期准备、施工管理、运营管理等。

三、第三方主体（丁方）责权利

3.1丁方作为项目顾问，负责为乙方提供专业咨询服务，包括项目规划、设计、施工等方面的专业意见。

3.2丁方权利：

（1）对项目进行可行性研究，评估项目风险和收益；

（2）参与项目规划、设计、施工等环节，提出专业建议；

（3）对乙方的决策进行评估，确保项目符合行业规范和市场需求。

3.3丁方义务：

（1）按照合同约定，提供及时、准确的专业咨询服务；

（2）保守项目商业秘密，不得泄露给第三方；

（3）对项目进展进行跟踪，及时向乙方报告项目情况。

四、乙方责权利

4.1乙方权利：

（1）对项目拥有独立的决策权，包括项目设计、施工、运营等方面的决策；

（2）在项目实施过程中，有权根据实际情况调整项目方案；

（3）对丁方的咨询意见进行评估，决定是否采纳；

（4）在项目完成后，享有项目所有权和运营收益。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，支付丁方咨询费用；

（2）确保项目符合相关法律法规和行业标准；

（3）按照项目进度要求，完成项目建设；

（4）对项目运营过程中的风险进行管理。

五、甲方责权利

5.1甲方权利：

（1）对土地出让行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）对项目规划、设计、施工等环节进行审批；

（3）在项目运营过程中，享有土地租金收益。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供土地使用；

（2）协助乙方办理项目相关审批手续；

（3）在项目运营过程中，确保乙方合法使用土地。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付丁方咨询费用的，应向丁方支付违约金，违约金为咨询费用的_____%。

6.2甲方未按合同约定提供土地使用的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的_____%。

6.3乙方未按合同约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为项目投资总额的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保项目决策权：乙方作为房地产开发企业，拥有项目决策权，可以确保项目符合市场需求和企业发展战略。

2.保护企业利益：乙方在项目实施过程中