房屋斡旋合同模板

房屋斡旋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意出售位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋现状：________________________

二、房屋斡旋服务内容

1.乙方作为房屋斡旋方，负责为甲方寻找有意购买房屋的潜在买受人。

2.乙方承诺在合同有效期内，以合理的方式推广、介绍房屋，争取为甲方寻找合适的买受人。

3.乙方有权在合同有效期内对潜在买受人进行资格审查，确保其具备购买资格。

三、房屋斡旋费用

1.乙方收取房屋斡旋服务费，具体费用如下：

a.服务费总额：________________________元

b.服务费支付方式：________________________

c.服务费支付时间：________________________

四、双方权利义务

1.甲方有义务配合乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，按照约定支付房屋斡旋费用。

3.乙方有义务在合同约定的期限内，为甲方寻找有意购买房屋的潜在买受人。

4.乙方有义务对潜在买受人进行资格审查，确保其具备购买资格。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋斡旋费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之五十。

2.若乙方未按约定为甲方寻找有意购买房屋的潜在买受人，甲方有权要求乙方退还已支付的房屋斡旋费用。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状说明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意出售位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为房屋斡旋方，丙方作为专业房地产服务机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋现状：________________________

二、丙方服务内容

1.丙方作为专业房地产服务机构，负责对房屋进行全面的市场调研，评估房屋价值，提供专业的房地产咨询服务。

2.丙方负责制定房屋推广方案，包括广告宣传、线上线下推广等，以提高房屋的曝光度。

3.丙方负责对潜在买受人进行资格审查，确保其具备购买资格。

4.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与谈判，促成交易成功。

三、乙方斡旋服务内容

1.乙方作为房屋斡旋方，负责在丙方提供的潜在买受人中，寻找最合适的买受人。

2.乙方负责与潜在买受人进行沟通，了解其需求，并提供相应的咨询服务。

3.乙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与谈判，促成交易成功。

四、三方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息及市场调研报告。

b.甲方有权要求丙方按照合同约定，全面推广房屋。

c.甲方有权要求乙方在丙方提供的潜在买受人中，寻找最合适的买受人。

d.甲方有权在交易过程中，对乙丙双方的服务进行监督。

2.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定，向丙方支付咨询服务费。

b.甲方应按照合同约定，向乙方支付斡旋服务费。

c.甲方应配合丙方、乙方进行房屋推广、资格审查等工作。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付斡旋服务费。

b.乙方有权要求丙方提供真实、准确的潜在买受人信息。

c.乙方有权要求甲方在交易过程中，给予合理的协助。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定，为甲方寻找有意购买房屋的潜在买受人。

b.乙方应配合丙方进行房屋推广、资格审查等工作。

c.乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方的商业秘密。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方按照合同约定，支付咨询服务费。

b.丙方有权要求乙方、甲方在交易过程中，给予合理的协助。

6.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定，提供真实、准确的房屋信息及市场调研报告。

b.丙方应按照合同约定，全面推广房屋。

c.丙方应配合乙方、甲方进行房屋推广、资格审查等工作。

五、违约责任及限制条款

1.若丙方未能按照合同约定，提供真实、准确的房屋信息及市场调研报告，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照合同约定，为甲方寻找有意购买房屋的潜在买受人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反合同约定，泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

4.甲方在合同履行过程中，如发现乙丙双方存在违规行为，有权暂停合同履行，直至问题解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业房地产服务机构，其介入可以为甲方提供全面的市场调研、专业咨询服务，提高房屋的成交效率。同时，丙方作为第三方，可以起到协调双方关系、保证交易公平公正的作用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的产权人，在交易过程中拥有主导地位，可以确保交易过程符合甲方利益。甲方通过选择合适的斡旋方和服务机构，可以最大程度地保障自身权益，实现房屋顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方有意出售上述房屋，丙方作为专业房地产评估机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋现状：________________________

二、丙方服务内容

1.丙方作为专业房地产评估机构，负责对房屋进行全面的市场价值评估。

2.丙方负责提供房屋的市场分析报告，为乙方的购买决策提供依据。

3.丙方负责在交易过程中，对房屋的价值进行复核，确保交易价格的合理性。

三、乙方购买权益

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋价值评估报告。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中，提供房屋的完整信息和真实状况。

3.乙方有权在房屋价值评估后，根据评估结果与甲方进行价格谈判。

4.乙方有权在交易过程中，对房屋进行检查，确保房屋符合预期。

四、三方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求丙方在规定时间内完成房屋价值评估。

b.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证件和权属证明。

c.乙方有权在交易过程中，对房屋进行必要的检查和调查。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定，向丙方支付评估费用。

b.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。

c.乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方的商业秘密。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在房屋评估后，按照评估结果进行交易。

b.甲方有权要求乙方在交易过程中，保持交易价格的合理性。

4.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋的完整信息和真实状况。

b.甲方应配合丙方进行房屋价值评估和交易过程中的检查。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方和乙方在规定时间内提供所需信息和文件。

b.丙方有权要求甲方和乙方遵守评估过程中的规定。

6.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定，在规定时间内完成房屋价值评估。

b.丙方应确保评估报告的准确性和公正性。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未能按照合同约定，提供真实、准确的房屋信息和权属证明，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若丙方未能按照合同约定，提供真实、准确的评估报告，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未能按照合同约定，支付评估费用或购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签