套房承包合同模板

套房承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________套房（以下简称“涉案套房”）承包给乙方使用、乙方承租涉案套房的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案套房基本情况

1.1涉案套房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、承包期限及费用

2.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包费用：乙方每月支付甲方涉案套房承包费用__________元，共计__________元。乙方应于每月的__________日前支付当月承包费用。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对涉案套房进行必要的维修、保养和管理。

3.1.2甲方有权对乙方在涉案套房内的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.1.3甲方有权在承包期限届满或乙方违约时，要求乙方退出涉案套房。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保涉案套房在承包期间符合国家相关安全、消防、环保等标准。

3.2.2甲方应于承包期限届满或乙方违约时，将涉案套房返还给乙方。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在承包期限内合法使用涉案套房。

3.3.2乙方有权在承包期限内对涉案套房进行装修、改造，但需经甲方同意。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用涉案套房。

3.4.2乙方应爱护涉案套房，不得擅自改变其结构、用途。

3.4.3乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3乙方违约，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向涉案套房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.承包费用支付凭证

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其合法权益，确保涉案套房的合理使用，特邀请乙方（以下简称“乙方”）担任涉案套房的经营管理方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督与评估机构。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案套房的承包、经营管理及监督评估等相关事宜，达成如下协议：

一、涉案套房基本情况

1.1涉案套房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有涉案套房的完整所有权，并享有涉案套房的经营管理权。

2.1.2甲方有权监督乙方及丙方的履约行为，确保各项权益得到保障。

2.1.3甲方有权在承包期限届满或乙方违约时，解除合同并要求乙方退出涉案套房。

2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用，并享有乙方支付的承包费用带来的利益。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应确保涉案套房在承包期间符合国家相关安全、消防、环保等标准。

2.2.2甲方应于承包期限届满或乙方违约时，将涉案套房返还给乙方。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在承包期限内合法使用涉案套房，并享有涉案套房带来的利益。

3.1.2乙方有权对涉案套房进行必要的装修、改造，但需经甲方同意。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用涉案套房。

3.2.2乙方应爱护涉案套房，不得擅自改变其结构、用途。

3.2.3乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为项目监督与评估机构，负责对涉案套房的经营管理进行监督与评估，确保乙方履行合同义务。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方提供经营管理相关资料，以进行监督与评估。

4.2.2丙方有权对乙方在涉案套房内的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3丙方义务：

4.3.1丙方应公正、客观地履行监督与评估职责，确保甲方权益不受侵害。

4.3.2丙方应保守涉案套房的经营管理秘密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约，应向甲方支付__________元的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案套房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.承包费用支付凭证

3.第三方机构资质证明

4.其他双方认为必要的文件

本合同引入第三方主体，旨在加强对涉案套房经营管理过程的监督与评估，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，乙方作为承包方，承担相应的责任与义务，以维护涉案套房的正常运营。丙方作为监督评估机构，负责对乙方进行监督，确保其履行合同义务，从而实现涉案套房的良性发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获取稳定的租赁收益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为其位于__________的商铺的出租方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁合同的担保与监管机构。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁、担保及监管等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商铺面积为__________平方米，商铺证号为__________。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺带来的租赁收益。

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和维护。

2.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获取商铺的返还。

2.1.4乙方有权在合同约定的情况下，对商铺进行装修或改造。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法使用商铺。

2.2.2乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.1.2甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。

3.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回商铺。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保商铺在租赁期间符合安全、消防、环保等标准。

3.2.2甲方应按时交付商铺，并保证商铺的完好无损。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为租赁合同的担保与监管机构，负责对租赁合同的履行进行担保，并对甲方和乙方的行为进行监管。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求甲方和乙方提供租赁合同的履行情况。

4.2.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或承担相应责任。

4.3丙方义务：

4.3.1丙方应公正、客观地履行担保与监管职责，确保甲乙双方的权益不受侵害。

4.3.2丙方应保守租赁合同的商业秘密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付__________元的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。

5.3乙方违约，应向丙方支付__________元的违约金，并承担因违约行为给甲方或丙方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.租赁合同

3.第三方机构资质证明

4.其他双方认为必要的