合资建房收租合同模板

合资建房收租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合资建房收租事宜达成如下协议：

一、合资建房基本情况

1.1合资建房的地点：__________。

1.2合资建房的面积：__________平方米。

1.3合资建房的用途：__________。

1.4合资建房的建筑结构：__________。

二、合资建房投资比例

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

三、合资建房建设及管理

3.1合资建房的建设资金由甲乙双方按照投资比例共同承担。

3.2合资建房的建设过程中，甲方负责__________，乙方负责__________。

3.3合资建房的建设过程中，甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规，确保建设质量。

3.4合资建房建成后，由甲乙双方共同设立物业管理机构，负责合资建房的管理和维护。

四、合资建房收租事宜

4.1合资建房建成后，由物业管理机构负责对外租赁事宜。

4.2合资建房的租金收入按照甲乙双方投资比例进行分配。

4.3合资建房的租金收租期限为__________年，自合资建房交付使用之日起计算。

4.4合资建房的租金收租方式为：__________。

五、合同解除及违约责任

5.1合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同解除后，甲乙双方应按照各自投资比例承担合资建房的建设成本及损失。

5.3合同解除后，甲乙双方应按照国家有关法律法规办理合资建房的产权变更手续。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.合资建房规划许可证复印件；

2.合资建房建设用地批准文件复印件；

3.合资建房建设合同复印件；

4.合资建房工程竣工验收报告复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高合资建房项目的运营效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为合资建房的运营管理方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的责权利，确保合资建房项目的顺利进行，并保障甲方权益。

一、合资建房基本情况

1.1合资建房的地点：__________。

1.2合资建房的面积：__________平方米。

1.3合资建房的用途：__________。

1.4合资建房的建筑结构：__________。

二、合资建房投资比例

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3丙方投资比例：__________。

三、丙方作为运营管理方的职责与权利

3.1丙方负责合资建房的运营管理，包括但不限于物业管理、租赁管理、维修保养等。

3.2丙方有权根据市场行情调整租金价格，确保租金收益最大化。

3.3丙方有权对合资建房进行必要的装修改造，以提升房产价值。

3.4丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方的权益保障与责任

4.1甲方享有合资建房的收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等。

4.2甲方有权对丙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方对合资建房的建设质量负有监督责任，确保项目建设符合国家相关标准。

4.4甲方在合资建房运营过程中，有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照合同约定履行投资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方如未按照合同约定进行项目建设，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

5.3乙方如未按照合同约定进行合资建房的运营管理，甲方有权要求丙方进行整改，直至符合要求。

5.4乙方在合资建房运营过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方享有合资建房的运营管理收益，包括但不限于租金收入、物业管理费等。

6.2丙方应确保合资建房的运营管理符合国家相关法律法规，确保甲方权益不受侵害。

6.3丙方应按照合同约定，及时向甲方提供合资建房的运营管理报告，接受甲方监督。

6.4丙方如未履行合同约定的运营管理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、合同解除及违约责任

7.1本合同履行期间，如任何一方违反合同约定，其他方有权解除合同。

7.2合同解除后，甲乙丙三方应按照各自投资比例承担合资建房的建设成本及损失。

7.3合同解除后，甲乙丙三方应按照国家有关法律法规办理合资建房的产权变更手续。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.合资建房规划许可证复印件；

2.合资建房建设用地批准文件复印件；

3.合资建房建设合同复印件；

4.合资建房工程竣工验收报告复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，确保合资建房项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过引入丙方作为运营管理方，既能保障自身权益，又能提高项目的运营效率。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，丙方的专业运营管理能力有助于提高合资建房项目的整体收益，而甲方的主导地位则确保了项目运营的稳定性和甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，提升合资建房项目的经济效益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为合资建房的工程监理方，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丁三方的责权利，确保合资建房项目的顺利进行，并最大化乙方在项目中的权益。

一、合资建房基本情况

1.1合资建房的地点：__________。

1.2合资建房的面积：__________平方米。

1.3合资建房的用途：__________。

1.4合资建房的建筑结构：__________。

二、合资建房投资比例

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3丁方投资比例：__________。

三、丁方作为工程监理方的职责与权利

3.1丁方负责对合资建房项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准。

3.2丁方有权要求施工方对不符合质量标准的问题进行整改，直至问题得到解决。

3.3丁方有权对施工进度进行监督，确保项目按时完成。

3.4丁方有权获得工程进度报告、施工日志等相关资料，以便进行监理工作。

四、乙方的权益保障与责任

4.1乙方享有合资建房的最终收益权，包括但不限于租金收入、房产增值等。

4.2乙方有权参与合资建房项目的重大决策，如项目设计变更、资金使用等。

4.3乙方有权对丁方的监理工作进行监督，如发现丁方存在失职行为，乙方有权要求丁方承担责任。

4.4乙方应确保按照投资比例按时足额支付项目资金，并对项目投资风险承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时足额支付项目资金，应向乙方支付违约金，违约金比例为__________。

5.2甲方如未经乙方同意擅自变更项目设计或资金使用，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部费用。

5.3甲方如未履行配合义务，导致丁方无法正常开展监理工作，甲方应承担相应责任。

六、合同解除及违约责任

6.1如甲乙丁任何一方违反合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2合同解除后，各方应按照各自投资比例承担合资建房项目的剩余建设成本及损失。

6.3合同解除后，各方应按照国家有关法律法规办理合资建房的产权变更手续。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行协商解决。

7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

附件：

1.合资建房规划许可证复印件；

2.合资建房建设用地批准文件复印件；

3.合资建房工程监理合同复印件；

4.合资建房投资协议复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__