房屋修缮简易合同模板

房屋修缮简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：__________

乙方（业主方）：__________

鉴于甲方愿意为乙方提供的房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方的修缮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方提供的房屋内外的修缮工作，包括但不限于墙面、屋顶、地面、门窗、水电线路、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：具体修缮项目及要求详见附件一《房屋修缮项目清单》。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________日内完成修缮工作。

2.如遇不可抗力因素，导致修缮期限延长，双方应协商解决。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：乙方应支付甲方修缮费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将修缮费用一次性支付给甲方。

四、质量保证

1.甲方承诺修缮后的房屋符合国家相关质量标准，并承担保修责任。

2.保修期限：自修缮完成之日起__________个月内。

3.保修期内，如因甲方修缮原因导致的房屋质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成修缮工作的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付修缮费用的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：房屋修缮项目清单

2.附件二：甲方资质证明

3.附件三：乙方房屋所有权证明

甲方（修缮方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（修缮方）：__________

乙方（业主方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方作为修缮方，拥有丰富的房屋修缮经验和技术，乙方作为业主方，需要对其房屋进行修缮以满足居住需求，为确保修缮质量与进度，丙方作为监理方，将对修缮过程进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方提供的房屋内外的修缮工作，包括但不限于墙面、屋顶、地面、门窗、水电线路、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：具体修缮项目及要求详见附件一《房屋修缮项目清单》。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对修缮过程中的工程质量、进度、安全进行监督，确保修缮质量达到国家相关标准。

2.丙方有权对甲方的修缮方案、材料、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方应定期向乙方报告修缮进度和质量情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有对修缮项目的决策权，包括选择监理方、制定修缮方案、确定材料供应商等。

2.甲方有权要求乙方提供必要的施工条件和便利，如施工通道、水电接入等。

3.甲方有权对修缮进度进行监督，如发现乙方未按约定时间完成修缮工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.甲方对修缮质量承担主要责任，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有对修缮项目的知情权，有权了解修缮进度和质量情况。

2.乙方有权要求甲方按约定时间完成修缮工作，如甲方未按约定时间完成，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方对房屋的使用情况负有责任，应确保房屋在修缮期间的安全。

五、丙方权益及责任

1.丙方享有监理费用，具体金额详见附件二《监理费用清单》。

2.丙方对修缮质量承担监督责任，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

3.丙方应确保监理工作不影响修缮进度，如因丙方原因导致修缮进度延误，丙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成修缮工作的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付修缮费用的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.丙方未按约定履行监理职责的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：房屋修缮项目清单

2.附件二：监理费用清单

3.附件三：甲方资质证明

4.附件四：乙方房屋所有权证明

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保房屋修缮质量，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的居住需求。甲方作为修缮方，在合同中占据主导地位，享有决策权和监督权，有利于保障自身利益。乙方作为业主方，在合同中享有知情权和参与权，有助于监督修缮进度和质量。丙方作为监理方，负责对修缮过程进行监督，确保修缮质量达到国家相关标准。通过三方合作，共同推进房屋修缮工程，实现甲方、乙方和丙方的共赢。

甲方权益主导的目的和意义在于，甲方作为修缮方，拥有丰富的经验和专业技术，对修缮工程具有较大的控制权。通过合同条款的设定，甲方能够有效保障自身权益，确保修缮工程顺利进行。乙方和丙方作为合同主体，在合同中享有相应的权益和责任，共同参与修缮工程，共同维护房屋修缮质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋租赁方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（维修管理方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，为确保房屋的合理使用和维护，丙方作为维修管理方，将对房屋的维修和管理工作进行专业管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及内容

1.租赁范围：甲方提供的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋本体、水电设施、家具、家电等。

2.租赁内容：具体租赁项目及要求详见附件一《房屋租赁项目清单》。

二、丙方维修管理职责

1.丙方负责对租赁期间的房屋及其附属设施进行日常维护和定期检查，确保其处于良好状态。

2.丙方有权对甲方的维修方案、材料选择等进行审查，并提出专业建议。

3.丙方应定期向乙方报告房屋维护情况，并及时处理乙方提出的维修需求。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有对租赁房屋的合理使用权利，有权要求丙方及时处理房屋维修问题。

2.乙方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行必要的翻新和升级，以适应乙方的居住需求。

3.乙方有权在租赁合同到期前，提出对房屋的修缮和改进意见，丙方应予以考虑。

4.乙方对房屋的使用负有责任，应合理使用房屋，避免因不当使用导致房屋损坏。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋的出租收益，乙方应按时支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同，合理使用房屋。

3.甲方对房屋的产权和使用权负有最终责任，如房屋因乙方不当使用导致损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。

五、丙方权益及责任

1.丙方享有维修管理费用，具体金额详见附件二《维修管理费用清单》。

2.丙方对房屋的维修质量承担主要责任，如因丙方维修不当导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.丙方应确保维修工作的及时性和专业性，不得因个人原因延误维修进度。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.丙方未按时完成维修工作的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方未及时对房屋进行必要的翻新和升级的，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：房屋租赁项目清单

2.附件二：维修管理费用清单

3.附件三：甲方房屋所有权证明

4.附件四：乙方身份证明

十、总结

乙方作为房屋承租方，在合同中占据主导地位，享有对房屋的合理使用、维修管理以及改进的权利，有利于保障其居住利益和舒适度。乙方的主导目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保其在租赁期间获得良好的居住体验