社区备案租房合同模板

社区备案租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.2乙方负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2房屋在租赁期间因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为____个月租金；

（3）甲方违反约定未及时退还押金的，应支付乙方违约金，违约金为____个月租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）乙方违反约定转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

（3）乙方违反约定造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿意出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，特邀请丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，确保乙方按时足额支付租金及押金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2乙方负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

7.2房屋在租赁期间因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保房屋的安全、整洁及正常使用。

8.2甲方有权要求乙方提前通知房屋维修、装修事宜，并取得甲方同意。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

9.2乙方违反约定转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

9.3乙方违反约定造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

9.4乙方不得擅自改变房屋结构及设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同项下乙方的履约能力提供担保，降低甲方的风险，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约责任，提高了合同的可执行性，降低了自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿意出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益，特邀请丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，确保乙方按时足额支付租金及押金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保护

6.1乙方享有在租赁期间使用房屋的合法权益，甲方不得擅自解除租赁合同。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和改善，但不得改变房屋结构。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

7.2甲方违反约定提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为____个月租金。

7.3甲方未按约定提供维修和服务，乙方有权要求甲方立即修复或提供替代方案。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证