2024年定制月租场地租赁协议范本

2024年定制版月租场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1月租金金额2.2支付周期2.3支付方式2.4租金支付起始日期2.5租金支付结束日期3.押金3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件3.4押金退还日期4.维修和维护4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.使用限制6.1场地使用目的6.2禁止行为6.3特殊活动申请7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.附加条款11.1附加条款内容12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.双方声明13.1出租人声明13.2承租人声明14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的场地出租给乙方使用。场地包括但不限于：【具体房间、楼层、面积等描述】。1.2租赁面积：本次租赁的场地面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.4租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为【具体日期】。1.5租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为【具体日期】。2.租金及支付方式2.1月租金金额：乙方应按月支付甲方租金，每月租金为【具体金额】元。2.2支付周期：乙方应在每个支付周期内支付租金，支付周期为【具体天数】天。2.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；2.3.2通过现金的方式支付至甲方指定的收款人。2.4租金支付起始日期：乙方应从【租金支付起始日期】开始支付租金。2.5租金支付结束日期：乙方应于【租金支付结束日期】前支付当月租金。3.押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【具体金额】元。3.2押金支付日期：乙方应在【具体日期】前向甲方支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方已履行本合同项下全部义务且无违约行为后【具体天数】内退还乙方押金。3.4押金退还日期：甲方应于确认乙方已履行本合同项下全部义务且无违约行为后的【具体日期】前退还乙方押金。4.维修和维护4.1出租人责任：甲方应保证租赁场地的基本设施正常运行，并负责对租赁场地及其附属设施进行必要的维修和维护。4.2承租人责任：乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并负责对租赁场地内的设备进行日常维护。4.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以确保其在租赁场地内的财产安全。5.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买上述保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.3保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖本合同的租赁期限。6.使用限制6.1场地使用目的：乙方同意仅将租赁场地用于【具体用途】。6.2.1任何违法活动；6.2.2任何可能损害租赁场地及其附属设施的活动；6.2.3任何可能影响甲方其他租户权益的活动。6.3特殊活动申请：如乙方拟在租赁场地内举办特殊活动，需提前【具体天数】向甲方申请，并按照甲方的要求办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同的签订地为【具体地址】，任何因本合同引起的争议均适用该地址所在地法律法规，并由该地人民法院管辖。9.合同的变更和终止9.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2.1租赁期限届满，双方未续签；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3一方违约，对方有权解除本合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。若乙方未能迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。10.通知10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或由法定代表人签字。10.2通知期限：双方应在【具体天数】天内，将通知送达对方指定的地址。11.附加条款11.1附加条款内容：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期为【具体日期】。13.双方声明13.1出租人声明：甲方保证对本合同项下的场地具有完全的出租权，且该场地不存在任何权属纠纷。13.2承租人声明：乙方确认已充分了解本合同项下的场地情况，并同意按照本合同的条款租赁该场地。14.签字页14.1出租人签字：【甲方签名】【甲方单位名称】【甲方盖章】14.2承租人签字：【乙方签名】【乙方单位名称】【乙方盖章】14.3见证人签字：【见证人签名】【见证人单位名称】【见证人盖章】本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《场地使用权证明》详细要求：甲方应提供合法的场地使用权证明，证明甲方对租赁场地拥有完全的出租权，且该场地不存在任何权属纠纷。说明：该附件用于证实甲方对租赁场地的合法所有权，确保乙方在租赁过程中不会因场地所有权问题产生纠纷。2.附件二：《租赁场地平面图》详细要求：详细标注租赁场地的具体位置、面积、房间分布等信息。说明：该附件用于明确租赁场地的具体范围和可用空间，便于乙方合理规划使用。3.附件三：《租赁场地设施清单》详细要求：详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状况等信息。说明：该附件用于明确乙方在租赁期间可以使用的设施和设备，以及这些设施和设备的状态。4.附件四：《保险单》详细要求：乙方提供的保险单复印件，证明乙方已购买并维持有效的保险。说明：该附件用于证实乙方已按照合同约定购买保险，确保乙方的财产安全。5.附件五：《特殊活动申请审批表》详细要求：如乙方拟在租赁场地内举办特殊活动，需提前填写该审批表，并按照甲方的要求办理相关手续。说明：该附件用于规范乙方举办特殊活动的申请流程，确保甲方对场地的管理和安全控制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁场地；未按照合同约定维修和维护场地设施；未按照合同约定履行保险购买义务。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用租赁场地，导致场地设施损坏；未按照合同约定购买保险。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供符合合同约定的场地，甲方属于违约行为，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及