2024专业办公室租赁协议模板

2024专业办公室租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物品及租金1.1租赁物品清单1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿条款4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用承担5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知期限6.合同的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让或转租的程序7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的检查和审查12.3租赁双方的权利和义务13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁双方的身份证明14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租金1.1租赁物品清单本合同所述租赁物品如下：办公室一间，位于_______大楼_______层，面积为_______平方米；办公桌椅_______套；文件柜_______个；电脑设备_______台；电话设备_______台；其他设施和设备（如有，详细清单附后）。1.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付时间为每月_______日前。1.3租金支付时间及方式承租方应在每个租赁周期开始前_______天，将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3提前解约条款双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解约的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方仅限于合法经营活动使用租赁物，不得用于任何非法用途。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3损坏赔偿条款承租方如因使用不当导致租赁物损坏的，应按实际损失赔偿出租方。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修和保养。4.2保养责任出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全和使用寿命。4.3维修保养费用承担维修保养费用按实际情况承担，具体金额双方协商解决。第五条租金调整5.1租金调整条件出租方如提出租金调整，应提前_______个月通知承租方。5.2租金调整方式租金调整方式为：_______。5.3租金调整通知期限出租方应在租金调整生效前_______天，将调整后的租金通知承租方。第六条合同的转让和转租6.1转让条件承租方如需转让合同权利和义务的，应提前_______个月通知出租方，并取得出租方书面同意。6.2转租条件承租方不得将租赁物转租给第三方。6.3转让或转租的程序转让或转租的程序按双方协商确定的方式进行。第八条违约责任8.1违约行为承租方未按约定时间支付租金；承租方使用租赁物进行非法活动；出租方未按约定时间提供租赁物；出租方未按约定进行维修和保养。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式调解；仲裁；诉讼。9.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。9.3仲裁费用承担仲裁费用按实际情况承担，具体金额双方协商解决。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在争议解决方式上未能达成一致，则应按照_______方式解决争议。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：_______承租方：_______第十二条其他条款12.1租赁物的保险承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。12.2租赁物的检查和审查出租方有权在租赁期内对租赁物进行检查和审查，以确保租赁物的安全和合理使用。12.3租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。第十三条附件13.1租赁物品清单详见附件一。13.2租赁双方的身份证明详见附件二。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章_______14.2承租方签字盖章_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。例如：办公室一间，位于_______大楼_______层，面积为_______平方米；办公桌椅_______套，型号为_______，品牌为_______；文件柜_______个，型号为_______，品牌为_______；电脑设备_______台，型号为_______，品牌为_______；电话设备_______台，型号为_______，品牌为_______；其他设施和设备（如有，详细清单附后）。附件二：租赁双方的身份证明提供租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式详见合同第八条。2.承租方使用租赁物进行非法活动：视为违约，需承担相应的法律责任，并支付赔偿金。3.出租方未按约定时间提供租赁物：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式详见合同第八条。4.出租方未按约定进行维修和保养：视为违约，需承担相应的维修和保养费用。示例说明：如承租方在合同约定的租金支付时间内未能支付租金，则根据合同第八条的违约金计算方式，计算出违约金金额，并向出租方支付。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.租赁物：指本合同中出租方提供的可供承租方使用的物品。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日