2024年木材加工厂地租赁协议范本

2024年木材加工厂地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决方式11.法律适用12.其他约定13.合同的生效和终止14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4联系人：_______________1.1.5联系电话：_______________1.2承租方：1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4联系人：_______________1.2.5联系电话：_______________2.租赁物及范围2.1租赁物：位于_______________的木材加工厂，包括但不限于厂房、土地、设备等。2.2租赁范围：承租方享有租赁物的使用权，但所有权归出租方所有。3.租赁期限3.1租赁期限为_______________年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月_______________元，按月支付。4.2承租方应在每月_______________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式为_______________（转账、现金等）。5.租赁物的使用和维护5.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。6.租赁物的维修责任6.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。6.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养，不得因维修导致租赁物无法正常使用超过_______________天。7.保险责任7.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。7.3保险赔偿不足部分，由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_______________%作为违约金。9.合同的变更和解除9.1合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。12.2双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。13.合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。14.附件14.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物保险单复印件、双方营业执照复印件等。14.2附件的效力与相同，一经签订即成为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于厂房、土地、设备等。附件二：租赁物保险单复印件承租方应办理的租赁物保险单复印件，确保保险覆盖租赁期间的风险。附件三：双方营业执照复印件提供双方营业执照复印件，证明双方的合法经营资格。附件四：租赁物使用权证明证明承租方对租赁物的使用权，包括但不限于使用权证书、授权书等。附件五：租赁物维护保养记录记录租赁物的日常维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。2.承租方未按约定支付租金的。3.承租方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途的。4.出租方未按约定负责租赁物的重大维修和保养的。5.承租方未办理租赁物保险或保险无效的。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_______________%作为违约金。3.违约方因违约导致对方损失的，应予以赔偿。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因停工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于_______________的木材加工厂，包括但不限于厂房、土地、设备等。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同签订之日起计算。3.租金：指承租方按月支付给出租方的租赁费用。4.保险：指承租方为租赁物办理的保险，确保保险覆盖租赁期间的风险。5.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的_______________%作为违约金。本合同中的租赁物指的是出租方提供的位于特定地点的木材加工厂及相关设施。