厂房销售协议模板（2024年）

标准厂房销售协议模板（2024年）版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2厂房描述1.3销售价格与支付方式1.4交付与验收1.5保修条款1.6违约责任1.7争议解决1.8法律适用与争议解决1.9合同的生效、变更与终止1.10保密条款1.11一般条款1.12附件1.13签字盖章1.14合同日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2厂房描述厂房位于_____________，厂房结构为_____________，厂房面积为_____________平方米。1.3销售价格与支付方式双方确认，厂房的销售价格为人民币_____________元整（大写：__________________________元整）。买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款总额以转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________1.4交付与验收1.4.1厂房结构安全，符合相关建筑标准；1.4.2厂房内部装修完成，设施齐全；1.4.3厂房周边基础设施完善，满足乙方正常生产经营需求。乙方对厂房进行验收，如符合上述交付条件，应在验收合格后____个工作日内向甲方支付剩余房款。1.5保修条款甲方对厂房的结构性问题提供____年的免费保修服务，自厂房交付之日起计算。非结构性问题保修期限为____年，自乙方发现问题之日起计算。保修期内，甲方负责维修或更换损坏的部分。1.6违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。1.7争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：附件2.1厂房所有权证复印件2.2厂房土地使用权证复印件2.3厂房验收报告2.4其他与本合同有关的文件第三部分：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________合同签订日期：_____________8.合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非得到对方的书面同意。8.3在合同有效期内，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得提前解除本合同。8.4合同的终止并不意味着解决因本合同产生的任何权利和义务，各方仍需履行本合同约定的义务。9.保密条款9.1双方同意，在签订本合同之日起至合同终止之日止，对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。10.一般条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的书面材料应以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。10.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.附件12.1厂房所有权证复印件12.2厂房土地使用权证复印件12.3厂房验收报告12.4其他与本合同有关的文件13.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________合同签订日期：_____________14.合同日期本合同签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房所有权证复印件说明：厂房所有权证是证明甲方对厂房拥有所有权的法律文件。复印件应清晰显示证书上的所有信息，包括证书编号、发行机关、发行日期等。2.附件二：厂房土地使用权证复印件说明：厂房土地使用权证是证明甲方对厂房所占土地拥有使用权的法律文件。复印件应清晰显示证书上的所有信息，包括证书编号、发行机关、发行日期等。3.附件三：厂房验收报告说明：厂房验收报告是证明厂房已按照合同约定完成交付的文件。报告应详细记录厂房的验收过程、验收结果以及存在的问题和改进措施。4.附件四：付款凭证说明：付款凭证是证明乙方已按照合同约定支付房款的文件。凭证应详细显示付款金额、付款日期、付款方式等信息。5.附件五：交付凭证说明：交付凭证是证明厂房已正式交付给乙方的文件。凭证应详细显示交付日期、交付地点、交付双方签字等信息。6.附件六：保修单说明：保修单是证明甲方对厂房提供保修服务的文件。单据应详细记录保修内容、保修期限、维修责任等信息。7.附件七：其他与本合同有关的文件说明：此附件包括双方在履行合同过程中产生的其他相关文件，如补充协议、变更协议、协商记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未能按约定时间交付厂房：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。未能保证厂房符合交付条件：甲方应负责修复存在的问题，并支付乙方因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任未能按约定时间支付房款：乙方应支付违约金，违约金为应付款款的____%。未能履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付厂房，甲方应支付违约金。例如，如果合同规定厂房交付时间为签订合同后的30个工作日内，若甲方未能在此时间内交付厂房，甲方应支付相当于合同总价款的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指标准厂房销售协议模板（2024年）版A版，由甲方和乙方签订的书面文件。2.甲方：指合同中出售厂房的一方。3.乙方：指合同中购买厂房的一方。4.厂房：指合同中甲方出售给乙方的建筑物及其附属设施。5.销售价格：指合同中约定的厂房的购买价格。6.交付：指甲方将厂房正式移交给乙方，乙方接受厂房的过程。7.保修：指甲方对厂房