2024门面精装修产权转让协议

2024版门面精装修产权转让协议版A版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方1.2受让方2.门面精装修项目概述2.1装修范围2.2装修标准2.3装修费用3.产权转让3.1转让的权益3.2转让的价格3.3转让的支付方式4.装修施工4.1施工方选择4.2施工周期4.3施工质量保证5.转让后的权益5.1使用权5.2收益权5.3处置权6.合同的履行6.1转让方的义务6.2受让方的义务7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的程序8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同的附件11.1装修设计方案11.2装修预算表11.3产权证明文件12.合同的签署12.1签署程序12.2签署地点12.3签署日期13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方1.2受让方第二条门面精装修项目概述2.1装修范围本合同项下的门面精装修项目包括门面外立面、店面内部、卫生间、厨房等区域，具体装修范围和面积以附件一《装修设计方案》为准。2.2装修标准装修标准按照附件一《装修设计方案》中规定的标准执行，包括材料品牌、质量、工艺等。2.3装修费用装修费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修材料费、施工费、设计费、监理费等。具体费用明细以附件一《装修预算表》为准。第三条产权转让3.1转让的权益转让方同意将门面精装修项目的所有权及相关权益转让给受让方，包括但不限于使用权、收益权和处置权。3.2转让的价格门面精装修项目的所有权及相关权益转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3转让的支付方式受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付转让价格。具体付款方式如下：（1）受让方自本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款；（2）受让方应按照转让方提供的进度付款，具体付款时间及金额以附件一《装修预算表》为准；（3）受让方应在装修完成后【】日内，向转让方支付剩余的转让价格。第四条装修施工4.1施工方选择受让方应按照转让方的要求选择具备相应资质的施工单位进行装修施工。4.2施工周期装修施工周期为【】日，自施工开始之日起计算。4.3施工质量保证施工单位应按照附件一《装修设计方案》的要求进行施工，并保证装修质量。装修工程质量保修期限为【】年，自竣工验收合格之日起计算。第五条转让后的权益5.1使用权受让方自门面精装修项目所有权及相关权益转让完成后，享有门面使用权，有权进行正常的经营活动。5.2收益权受让方自门面精装修项目所有权及相关权益转让完成后，享有门面经营所产生的收益权。5.3处置权受让方自门面精装修项目所有权及相关权益转让完成后，有权按照本合同约定对门面进行处置，包括但不限于出租、出售或转让等。第六条合同的履行6.1转让方的义务转让方应按照本合同约定，将门面精装修项目的所有权及相关权益转让给受让方，并协助受让方完成相关手续。6.2受让方的义务受让方应按照本合同约定，支付转让价格，并按照转让方的要求选择施工单位进行装修施工。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。赔偿金的具体数额根据违约程度和受让方损失的大小确定。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。赔偿金的具体数额根据违约程度和转让方损失的大小确定。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方同意向门面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。第十一条合同的附件11.1装修设计方案本合同附件一《装修设计方案》是本合同的重要组成部分，双方应严格按照该方案进行装修施工。11.2装修预算表本合同附件二《装修预算表》是本合同的重要组成部分，双方应严格按照该预算表进行付款。11.3产权证明文件本合同附件三《产权证明文件》是本合同的重要组成部分，双方应妥善保管。第十二条合同的签署12.1签署程序本合同一式两份，双方签字（或盖章）后各执一份。12.2签署地点本合同于【】市（或县、区）签署。12.3签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件详细描述了门面精装修项目的装修范围、装修标准、材料品牌、工艺要求等。双方应严格按照该方案进行装修施工。附件二：《装修预算表》详细要求和说明：本附件详细列出了装修费用的各项明细，包括材料费、施工费、设计费、监理费等。双方应严格按照该预算表进行付款。附件三：《产权证明文件》详细要求和说明：本附件是门面精装修项目所有权的法律证明文件，由转让方提供，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定：转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：转让方未按照约定的时间交付门面精装修项目的所有权及相关权益，导致受让方无法正常经营，受让方有权要求转让方支付违约金。2.受让方的违约行为及责任认定：受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：受让方未按照约定的时间支付转让价格，导致转让方无法按时支付施工费用，转让方有权要求受让方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.门面精装修项目：指转让方具有所有权并有权进行转让的门面及其附属设施，包括但不限于门面外立面、店面内部、卫生间、厨房等区域的装修。2.所有权：指对门面精装修项目的绝对控制权，包括使用权、收益权和处置权。3.使用权：指受让方在门面精装修项目上的实际使用权利，包括进行正常的经营活动。4.收益权：指受让方对门面经营所产生的收益的权利。5.处置权：指受让方对