2024年度个人农田承包协议范本解析

2024年度个人农田承包协议范本解析版A版本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份证号码1.3承包人联系方式2.农田信息2.1农田位置2.2农田面积2.3农田土地性质3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包内容4.1承包人承包农田的用途4.2承包人应遵守的土地使用规定5.承包费用5.1承包费用的支付方式5.2承包费用的支付时间6.承包人的权利与义务6.1承包人的权利6.2承包人的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1承包人违约的情形8.2违约责任的具体内容9.争议解决方式9.1双方解决争议的方式9.2提交仲裁或诉讼的方式10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同续签的条件11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.合同的签字盖章12.1承包人签字12.2发包人签字12.3合同盖章13.附件13.1农田权属证明13.2其他相关文件14.合同的修订历史第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份证号码：110102199002020X2.农田信息2.1农田位置：北京市朝阳区某镇某村编号为5的农田2.2农田面积：共计伍拾亩2.3农田土地性质：耕地，土地使用权归集体所有3.承包期限3.1承包开始日期：2024年4月1日3.2承包结束日期：2029年3月31日4.承包内容4.1承包人承包农田的用途：种植农作物，包括粮食作物和经济作物4.2承包人应遵守的土地使用规定：4.2.1按照农业部门的规定进行种植，保证农产品质量安全4.2.2不得改变农田的土地用途，不得在农田上建设任何建筑设施4.2.3合理使用化肥、农药等农业投入品，保护农业生态环境5.承包费用5.1承包费用的支付方式：每年3月31日前，通过银行转账的方式支付当年承包费用5.2承包费用的支付时间：每年承包费用为人民币捌仟元整（￥8000），共计捌万元整（￥80000）6.承包人的权利与义务6.1承包人的权利：6.1.1按照约定的用途使用农田，进行农作物种植6.1.2获得承包费用的支付，享有承包农田的收益6.1.3依法申请农业补贴、贷款等政策支持6.2承包人的义务：6.2.1按照约定支付承包费用，保证承包费用的及时支付6.2.2合理利用农田资源，保证农产品的质量安全6.2.3遵守国家法律法规和合同约定，不得违法使用农田7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件：7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更的内容应当符合国家法律法规和政策规定7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议7.2.2承包人未按照约定支付承包费用，经催告后在合理期限内仍未支付7.2.3承包人违反合同约定，严重影响到农田的正常使用，经协商无法解决7.2.4因国家征收、征用等原因导致合同无法履行8.违约责任8.1承包人违约的情形：8.1.1承包人未按照约定支付承包费用8.1.2承包人改变农田的土地用途8.1.3承包人违反合同约定的其他义务8.2违约责任的具体内容：8.2.1承包人逾期支付承包费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五8.2.2承包人违反合同约定，导致农田无法正常使用的，应当承担相应的赔偿责任8.2.3承包人违反合同约定，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1双方解决争议的方式：9.1.1双方应当通过友好协商的方式解决争议9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2提交仲裁或诉讼的方式：9.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效的条件：10.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效10.1.2合同的生效日期为合同签订之日起10.2合同终止的条件：10.2.1承包期限届满，双方未续签合同10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同续签的条件：10.3.1承包期限届满前，双方协商一致可以续签合同10.3.2续签的合同内容应当符合国家法律法规和政策规定11.其他约定11.1双方的其他约定内容：11.1.2双方同意按照合同约定履行各自的义务，共同促进农业发展12.合同的签字盖章12.1承包人签字：12.2发包人签字：12.3合同盖章：北京市某镇某村村民委员会公章13.附件13.1农田权属证明：附件一，证明农田归集体所有，承包人有权使用13.2其他相关文件：附件二，包括农田规划图、种植标准等14.合同的修订历史14.1第一次修订：2024年3月10日，双方就合同内容达成一致，并进行签字盖章14.2第二次修订：无14.3第三次修订：无第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田权属证明详细要求：该证明应由发包人提供，证明农田归集体所有，承包人有权使用该农田。附件说明：该证明是确认农田使用权的基础文件，证明了承包人有权使用该农田进行农作物种植。附件二：农田规划图详细要求：农田规划图应详细标注农田的位置、面积、土地性质等信息。附件三：种植标准详细要求：种植标准应包括农作物种植的技术要求、管理要求等。附件说明：种植标准是承包人进行农作物种植的依据，有助于保证农产品的质量安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照约定支付承包费用2.承包人改变农田的土地用途3.承包人违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.承包人逾期支付承包费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：如果承包人逾期支付承包费用10天，则应支付违约金为逾期金额的10天5‰=0.5元。2.承包人违反合同约定，导致农田无法正常使用的，应当承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包人违反合同约定，在农田上建设建筑设施，导致农田无法正常使用，则承包人应承担相应的赔偿责任。3.承包人违反合同约定，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包人违反合同约定，使用农药不当，导致农田土壤污染，给发包人造成损失，则承包人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.耕地：指用于种植粮食作物、经济作物和饲料作物的土地。在本合同中的应用：耕地是指承包人承包的农田，用于进行农作物种植。2.集体所有：指土地归集体所有，集体经济组织或者村民委员会代表集体对土地行使所有权。在本合同中的应用：农田归集体所有，承包人有权使用该农田进行农作物种植。3.承包费用：指承包人支付给发包人的，用于使用农田进行农作物种植的费用。在本合同