二手房装修施工协议2024年详细

二手房装修施工协议2024年详细版版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.工期及进度3.1总工期3.2施工进度计划4.材料供应4.1材料种类4.2材料质量标准4.3材料供应时间及方式5.施工质量标准5.1施工工艺5.2工程质量验收6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的适用法律及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1甲方义务12.2乙方义务12.3丙方义务13.附件13.1装修设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4工程量清单14.签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指房屋的所有权人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.2乙方（施工方）是指具有相关装修资质的公司/个人，名称：________，营业执照号码：________，地址：________，法定代表：________。1.3丙方（材料供应商）是指提供装修材料的供应商，名称：________，营业执照号码：________，地址：________，法定代表：________。第二条装修工程范围及内容2.1装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修及改造。具体装修内容详见附件一：装修设计方案。2.2装修内容主要包括：墙面翻新、地面铺设、天花板的改造、水电改造、厨卫设施更换、家具安装等。第三条工期及进度3.1总工期为______天，自开工之日起算。3.2施工进度计划详见附件二：施工进度安排表。乙方应按照进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条材料供应4.1丙方应按照甲方和乙方的要求提供装修材料，材料种类、品牌、型号等详见附件三：材料清单。4.2材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，若在施工过程中发现材料质量问题，乙方应及时更换并承担相应责任。4.3材料供应时间及方式：丙方应按照乙方的施工进度计划提前将材料送达施工现场，具体送货时间及方式由乙方指定。第五条施工质量标准5.1施工工艺应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应按照附件四：施工图纸进行施工。5.2工程质量验收：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到约定标准。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价为人民币______元（大写：_________________________元整），具体明细详见附件五：工程量清单。6.2支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件六：支付计划表。6.3甲方未按时支付工程款，应按照逾期支付金额的____%（____%至____%）向乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方违约，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的____%（____%至____%）。7.2乙方违约，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程的____%（____%至____%）。7.3丙方违约，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体金额及计算方式由甲方和乙方协商确定。本合同自签订之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行协商补充。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自三方签字盖章之日起生效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何形式的变更或解除均应以书面形式作出，并由三方签字盖章确认。9.3本合同的解除不影响各方依法承担的违约责任。第十条保密条款10.1双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露而造成的直接经济损失，并支付违约金。第十一条合同的适用法律及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1甲方应提供施工场地，确保乙方和丙方顺利施工。12.2乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量。12.3丙方应按照约定时间供应材料，确保施工进度。第十三条附件13.1附件一：装修设计方案，详细描述了装修的具体设计要求和效果图。13.2附件二：施工进度安排表，详细列明了施工的各个阶段和时间安排。13.3附件三：材料清单，列明了所需材料的种类、品牌、型号、数量等信息。13.4附件四：工程量清单，详细列明了工程各项工作的工程量和价格。13.5附件五：支付计划表，详细列明了支付的时间和金额安排。第十四条签订日期及签字盖章14.1本合同于____年__月__日签订。14.2甲方（业主）：_____________乙方（施工方）：_____________丙方（材料供应商）：_____________14.3三方代表在本合同上签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及详细的装修设计说明，包括颜色、材质、尺寸、工艺等。设计方案应经过甲方确认后方能作为施工的依据。附件二：施工进度安排表详细要求和说明：本附件应详细列出施工的各个阶段，包括开工、水电改造、防水、瓦工、木工、油漆等，以及各阶段的预计开始和结束时间。进度安排表应确保甲乙双方明确了解施工的整体时间表。附件三：材料清单详细要求和说明：本附件应列明所有施工所需材料的名称、品牌、型号、数量、单价和总价。材料清单应经过甲方确认，以确保材料供应的准确性和及时性。附件四：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出所有施工项目的工程量，包括建筑面积、墙体面积、地面面积等，以及相应的单位工程造价。工程量清单应作为计算合同总价和支付工程款的基础。附件五：支付计划表详细要求和说明：本附件应列出支付的时间点和支付金额，包括预付款、进度款和竣工款等。支付计划表应确保甲乙双方明确支付的时间和金额安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未能在约定的时间内支付预付款，按照支付计划表的约定，甲方应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付金额的2%乘以逾期天数。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未能在约定的时间内完成施工，按照施工进度安排表的约定，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期完成工程的1%乘以工程总价。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未能在约定的时间内供应材料，导致施工进度延误，按照材料清单的约定，丙方应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期供应材料的价值的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指具有相关装修资质的公司或个人，承担合同约定的施工义务。3.丙方：指提供装修材料的供应商，承担合同约定的材料供应义务。4.合同总价：指合同约定的全部工程费用，包括工程量清单中列明的各项费用。5.违约金：指一方违反合同约定