乒乓球馆租赁合同范本

乒乓球馆租赁合同范本合同目录第一章总则1.1租赁双方1.2租赁目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租赁标的2.1乒乓球馆基本情况2.2乒乓球馆设施2.3乒乓球馆使用范围第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任5.3安全保障第六章租赁物的维修6.1维修责任6.2维修费用第七章租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用第八章违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3其他约定第十二章租赁双方的权利和义务12.1租赁方的权利和义务12.2出租方的权利和义务第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四章附件14.1乒乓球馆设施清单14.2租赁双方联系方式合同编号：_________第一章总则1.1租赁双方1.1.1租赁方名称：_________1.1.2出租方名称：_________1.2租赁目的1.2.1租赁目的说明：_________1.3合同效力1.3.1合同签订日期：_________1.3.2合同有效期：_________1.4法律法规1.4.1遵守的法律：_________第二章租赁标的2.1乒乓球馆基本情况2.1.1乒乓球馆地址：_________2.1.2乒乓球馆面积：_________2.2乒乓球馆设施2.2.1设施清单：_________2.3乒乓球馆使用范围2.3.1使用范围说明：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________3.3租赁续约3.3.1续约条件：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_________4.2租金支付时间4.2.1支付时间：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________第五章租赁物的使用和维护5.1使用规定5.1.1使用规定：_________5.2维护责任5.2.1维护责任分配：_________5.3安全保障5.3.1安全保障措施：_________第六章租赁物的维修6.1维修责任6.1.1维修责任分配：_________6.2维修费用6.2.1维修费用承担：_________第七章租赁物的保险7.1保险责任7.1.1保险责任分配：_________7.2保险费用7.2.1保险费用承担：_________第八章违约责任8.1租赁方违约8.1.1违约行为：_________8.1.2违约责任：_________8.2出租方违约8.2.1违约行为：_________8.2.2违约责任：_________第九章争议解决9.1协商解决9.1.1协商期限：_________9.2调解解决9.2.1调解机构：_________9.3法律途径9.3.1诉讼法院：_________第十章合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1变更条件：_________10.2解除条件10.2.1解除条件：_________第十一章附则11.1合同的生效11.1.1生效条件：_________11.2合同的终止11.2.1终止条件：_________11.3其他约定11.3.1其他约定内容：_________第十二章租赁双方的权利和义务12.1租赁方的权利和义务12.1.1租赁方权利：_________12.1.2租赁方义务：_________12.2出租方的权利和义务12.2.1出租方权利：_________12.2.2出租方义务：_________第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1保密内容：_________13.2保密期限13.2.1保密期限：_________第十四章附件14.1乒乓球馆设施清单14.1.1设施清单：_________14.2租赁双方联系方式14.2.1租赁方联系方式：_________14.2.2出租方联系方式：_________合同签字部分：租赁方（甲方）：_________出租方（乙方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：在租赁期间，若乙方欲出售乒乓球馆或其所有权发生变更，甲方享有优先购买权。条款说明：此条款旨在保护甲方在租赁期间的利益，确保甲方在同等条件下优先考虑购买乒乓球馆，以满足甲方可能的购买需求。附加条款二：经营范围限制条款内容：乙方不得在租赁期间将乒乓球馆用于与租赁目的无关的经营活动。条款说明：此条款旨在确保乙方的经营活动符合甲方的租赁目的，避免因乙方经营活动导致的纠纷。附加条款三：设施维修保养条款内容：乙方负责乒乓球馆设施的维修保养，确保设施的正常运行。条款说明：此条款明确了乙方在设施维护方面的责任，确保乒乓球馆设施始终处于良好状态，满足甲方的使用需求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金调整机制条款内容：租赁期间，如遇市场物价上涨，乙方有权根据实际情况调整租金。条款说明：此条款旨在保护乙方在租赁期间因物价上涨导致的成本增加，确保乙方利益。附加条款二：提前终止租赁条款内容：在租赁期间，甲方如需提前终止租赁，应支付乙方相应的违约金。条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方提前终止租赁行为进行约束，避免乙方遭受损失。附加条款三：业务合作优先条款内容：乙方在租赁期间，应优先与甲方开展业务合作。条款说明：此条款旨在促进甲方与乙方的业务合作，提高甲方的经营效益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：租赁双方应支付给中介相应的服务费用。条款说明：此条款明确了中介在促成租赁合同过程中的费用承担，确保中介的合法权益。附加条款二：中介责任条款内容：中介应负责协助租赁双方办理租赁事宜，确保合同的顺利履行。条款说明：此条款明确了中介在租赁过程中的责任，确保租赁双方在中介的协助下顺利完成租赁事宜。附加条款三：信息披露义务条款内容：中介有义务向租赁双方披露与租赁相关的全部信息，包括但不限于租赁物的真实状况、租赁双方的权利义务等。条款说明：此条款旨在确保中介在租赁过程中的信息披露义务，避免因信息不对称导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乒乓球馆设施清单2.租赁双方联系方式3.租赁合同履行证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.乒乓球馆所有权证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.维修保养记录10.业务合作合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁物提前终止租赁未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修保养租赁物未按约定时间交付租金3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务未披露真实租赁信息未协助办理租赁事宜三、法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁双方约定，甲方支付租金，乙方提供租赁物使用的合同。2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁物：指乙方提供给甲方使用的财产。5.维修保养：指对租赁物进行保养、维修的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，甲方有权要求乙方整改或解除合同。2.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的租金金额和支付时间履行义务，如