村委会为原告的房屋买卖合同（2篇）

村委会为原告的房屋买卖合同合同编号：_______原告（村委会）：名称：____________________村委会地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________被告（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于原告是某块集体土地的合法所有者，愿意将该土地上的一栋房屋出售给被告，被告愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。二、合同价格2.1被告同意购买原告所述房屋，价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2被告应在合同签订后_______天内，将上述价款支付给原告。三、交付及过户3.1原告应在本合同签订后_______天内，将上述房屋交付给被告。3.2过户费用由双方协商解决。四、房屋质量及维修4.1原告保证房屋质量符合国家相关标准，并确保房屋不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，由于自然损耗或正常使用造成的磨损、损坏，由被告负责维修和养护。五、违约责任5.1如原告未能按照约定的时间交付房屋，应向被告支付违约金，具体金额由甲乙双方约定。5.2如被告未能按照约定的时间支付购房款，应向原告支付滞纳金，具体金额由甲乙双方约定。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。原告（村委会）（签字/盖章）：被告（买方）（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日村委会为原告的房屋买卖合同（二）原告（村委会）：___________村村民委员会被告（买方）：___________法定代表人：___________住所地：___________被告（卖方）：___________住所地：___________诉讼请求：1.确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；2.判令被告返还已支付的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；3.判令被告赔偿因房价上涨造成的损失人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；4.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：1.被告卖方与被告买方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》，约定被告买方购买被告卖方位于___________的房屋一套，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.合同签订后，被告买方支付了部分购房款，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.然而，在办理房屋过户手续时，原告发现该房屋属于集体土地上的房屋，不属于买卖合同约定的房屋性质，且未经过村民大会同意，不符合集体土地上房屋买卖的相关规定。4.因此，原告认为原、被告之间的房屋买卖合同违反了相关法律法规，属于无效合同。5.原告多次与被告协商要求返还已支付的购房款及赔偿损失，但被告拒绝履行。鉴于以上事实和理由，原告请求法院依法审理并支持原告的诉