建筑工程施工合同条件应用指南

合同编号：__________甲方：_______（全称：_______）地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方：_______（全称：_______）地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方为_______项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该项目委托乙方施工；乙方具有相应的施工资质和技术能力，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一章合同总则第一条合同定义第二条合同主体1.甲方是本合同的委托方，负责项目的投资、组织、管理和监督。2.乙方是本合同的承包方，负责按照合同约定完成施工任务。第三条合同宗旨本合同旨在明确双方在_______项目施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，达到双方共赢的目的。第二章工程内容与范围第四条工程内容乙方应按照本合同约定的工程内容和施工图纸、技术规范等要求，完成_______项目的施工。第五条工程范围1.土建工程；2.安装工程；3.装饰工程；4.园林绿化工程；5.附属设施工程；6.验收、保修等工程相关事项。第三章工程质量与标准第六条工程质量乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求，保证工程的施工质量。本合同约定的工程质量标准为：_______。第七条工程验收工程完成后，乙方应按照合同约定和相关规定组织自检、初验和正式验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。第四章工程进度与工期第八条工程进度乙方应按照合同约定的工程进度计划和工期要求，组织施工。本合同约定的工程工期为：_______。第九条工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：1.每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款的_______‰作为违约金；2.累计延误天数不足一周的，按一天计算违约金；3.累计延误天数超过一周的，按实际延误天数计算违约金。第五章工程价款与支付第十条工程价款本合同约定的工程总价款为：_______元（大写：_______________________元整）。第十一条支付方式1.甲方按照乙方提交的工程进度报告和验收合格证明，分阶段支付工程价款；2.每阶段工程价款的支付比例为：_______%；3.支付方式为：_______（银行转账、现金等）。第十二条价款调整工程价款如需调整，应由双方协商确定，并签订补充协议。第六章工程变更与解除第十三条工程变更合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款或工程内容发生变化的，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款和工期等事项。第十四条合同解除1.在合同执行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同；2.合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；3.合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内撤出施工场地，并承担相应费用。第七章违约责任与争议解决第十五条违约责任1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.双方应严格履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第十六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条保密条款双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方、乙方信息：准确填写甲方和乙方的全称、地址、联系电话和联系人，确保双方的联系畅通。3.工程内容与范围：明确工程的具体内容和范围，避免因模糊不清导致后期争议。4.工程质量与标准：严格按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求来保证工程质量。5.工程进度与工期：严格按照约定的工程进度计划和工期要求来组织施工，避免工期延误。6.工程价款与支付：明确工程总价款和支付方式，以及价款调整和违约金计算方式。7.工程变更与解除：明确合同变更和解除的条件和违约责任。8.违约责任与争议解决：了解违约责任和争议解决的方式，确保双方权益。解决办法：1.对于工程质量问题，可以采取整改、返工等措施，直至达到合同约定的质量标准。2.对于工期延误，可以根据合同约定向甲方支付违约金。3.对于工程变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款和工期等事项。4.对于合同解除，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担相应费用。5.对于争议解决，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，方便双方查找和管理。2.甲方、乙方：分别指合同的委托方和承包方。3.工程内容与范围：指合同约定的具体施工内容和范围。4.工程质量与标准：指按照国家相关标准和规范来保证工程的质量。5.工程进度与工期：指按照约定的时间节点和进度要求完成工程。6.工程价款与支付：指合同约定的工程总价款和支付方式。7.工程变更与解除：指在合同执行过程中对合同内容或解除合同的条件和方式。8.违约责任与争议解决：指当一方或双方违反合同约定时应承担的责任和解决争议的方式。特殊应用场合：1.紧急工程：甲方可能会有紧急工程需要乙方立即施工，比如自然灾害或者其他突发事件导致的工程损坏。2.工程变更：在施工过程中，甲方可能会根据实际需要对工程内容或范围进行变更。3.工程延期：由于不可抗力因素（如天气、政策变化等），工程可能需要延期完成。4.工程质量争议：对于工程质量的判断可能存在争议，需要明确质量评判标准和争议解决方式。5.工程款项支付：甲方可能需要根据工程进度提前或延迟支付工程款项。附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.设计和施工方案4.工程质量评判标准5.合同变更和解除协议6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.工程进度报告模板9.验收合格证明模板针对每个特殊场合的补充条款：1.紧急工程：甲方有权要求乙方立即施工，乙方应在收到通知后48小时内开始施工。如乙方因故无法按时施工，应提前通知甲方，并尽快开始施工。2.工程变更：如甲方需要对工程内容或范围进行变更，应提前通知乙方，并签订补充协议。变更部分的工程价款和工期按补充协议执行。3.工程延期：如因不可抗力因素导致工程延期，双方应签订延期协议，明确延期后的工程