房屋租赁定金意向协议

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：_______三、定金3.1乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。3.2定金支付后，乙方有权按照本协议约定的条款入住该房屋。3.3双方正式签署《房屋租赁合同》后，定金计入租金。四、其他费用4.1物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用由乙方承担。4.2房屋维修费用按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。5.2乙方如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，须提前_______日书面通知对方。6.2双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理合同变更或解除事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按照约定时间交付房屋或未保证房屋及设施符合租赁条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订房屋租赁定金意向协议前，应仔细阅读本协议，确保了解协议内容及其法律后果。2.甲乙双方应确保所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.定金支付后，乙方应按照约定时间入住，否则甲方有权扣除定金。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并按照约定承担相关费用。5.如房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.双方在履行协议过程中如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订房屋租赁定金意向协议前，可寻求专业法律人士进行咨询，以确保协议的合法性、有效性。2.双方在履行协议过程中，如有疑问或纠纷，应及时沟通，避免误解加深。3.当一方违反协议时，另一方应保留相关证据，以便在解决争议时提供。4.在发生争议时，双方可寻求第三方调解，如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：指乙方为保证履行租赁合同，按照约定向甲方支付的一定数额的金钱。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等途径，解决纠纷的过程。4.友好协商：指双方在解决合同纠纷时，以平等、公平、诚信为基础，进行友好沟通、协商的方式。5.人民法院：指中华人民共和国最高人民法院及其派出机构，依法行使审判权的机关。特殊应用场合及补充条款：1.如果您（乙方）需要提前入住，我们可以协商调整租金支付计划，可能会有一些优惠。补充条款：经双方协商一致，乙方提前入住的，甲方同意给予一定的租金优惠，具体优惠办法由双方另行签订补充协议予以明确。2.如果我（甲方）需要延迟交付房屋，我会支付违约金作为补偿。补充条款：甲方延迟交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起，按照租金的_______%每延误一天计算。3.如果我们（双方）在合同履行过程中发生纠纷，我们希望通过友好协商解决，如果协商不成，我们可以寻求法律途径。补充条款：双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.如果您（乙方）在租赁期限届满后需要续租，我们可以提前协商新的租金价格。补充条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁的，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商确定新的租金价格后，签订续租协议。附件列表：1.房屋所有