合租租房合同书：2024年合租合同文本范本

合租租房合同书：2024年合租合同文本范本一、合同主体1.1甲方（出租方）：甲方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________二、房屋信息2.1房屋地址：省份/城市：____________区/县：____________街道/小区：____________房屋门牌号：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫2.4房屋设施：家具：____________家电：____________其他设施：____________三、租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。五、押金5.1乙方应在签订租赁合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生活和工作；（3）负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全；（4）如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金及押金；（2）合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；（4）租赁期满后，乙方按时迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日例如，在租金及支付方式部分，可以补充一些内容："租金的事情，咱们可以这样安排。每个月的租金是固定的，不会让你有意外的负担。但是，如果你提前一个月告诉我你不租了，我会在押金里扣除一个月租金作为违约金，剩下的押金就会退还给你。这就好比咱们提前打好招呼，大家都安心。"另外，在双方权利义务部分，可以补充一些内容：在违约责任部分，可以补充一些内容："如果哪一方违约了，咱们就得按照合同来，承担相应的责任。比如，如果你没按时交租金，我就可以解除合同，并要求你支付违约金。反过来，如果我提供的房子不符合约定，你可以要求我改正，如果我不改正，你也可以解除合同。但是，我希望咱们能够和睦相处，尽量避免这些不愉快的事情发生。"在争议解决部分，可以补充一些内容："如果咱们之间有了争议，最好是坐下来慢慢谈，商量出一个双方都满意的解决方案。如果谈不拢，那咱们就找法院解决。但是，我相信咱们都是讲道理的人，不会为了这点小事闹到法院去。""总的来说，我希望你能够把这房子当作自己的家，好好爱护。我相信，你也会希望找到一个舒适的住处。咱们互相尊重，互相理解，相信一定能够相处愉快。"重点：1.合同主体：明确出租方和承租方的个人信息和联系方式。2.房屋信息：详细填写房屋的地址、面积、户型和设施。3.租赁期限：规定租赁的开始和结束日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：设定租金金额，支付日期和方式，以及逾期支付的滞纳金和租赁期满后的赔偿金。5.押金：规定押金的金额和退还条件。6.双方权利义务：列出双方的基本权利和义务，包括房屋维护、维修和违法活动禁止等。7.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的支付。8.争议解决：指定解决合同争议的方式，通常是友好协商或法院诉讼。难点：1.租金调整：如何设定租金调整机制，以适应市场变化。2.房屋维护：详细说明房屋维护的责任和维修的具体处理流程。3.押金退还：如何确定房屋交还后的押金退还条件和方法。4.违约金数额：如何合理确定违约金的数额，既要起到惩罚作用，又不至于过高影响双方关系。注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同包含了所有重要的条款，如租金、押金、违约金等。2.合同的法律效力：确保合同符合