房屋买卖合同中的新版车库规定

房屋买卖合同中的新版车库规定合同编号：__________房屋买卖合同中的新版车库规定甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，通过_______方式支付给甲方。2.3剩余的交易价格，乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余的交易价格支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。4.2甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，不影响乙方正常使用。4.3乙方应按约定时间支付交易价格，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照相关规定缴纳各项费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未保证房屋产权及土地使用权的合法性，导致纠纷。3.乙方未按照约定时间支付交易价格。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，未按照相关规定缴纳费用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.交易价格：指双方约定的房屋买卖的交易金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，违约方支付违约金。2.问题：交付的房屋不符合约定条件。解决办法：甲方按照约定修复或更换不符合条件的房屋部件，违约方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付交易价格。解决办法：乙方在规定时间内补交欠款，逾期支付的，需支付违约金。4.问题：甲方未保证房屋产权及土地使用权的合法性。解决办法：甲方承担所有因产权纠纷产生的费用，并支付违约金。5.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，未按照相关规定缴纳费用。解决办法：乙方按照相关规定进行整改，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋