购房收楼入住协议样本

购房必备收楼入住协议样本合同编号：__________甲方（出售方）：甲方地址：联系电话：乙方（购买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，户型为__________，建筑结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4土地使用权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）签订本协议时，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余房款：人民币__________元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。第三条交付及入住3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对该房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在交付确认书签署后____个工作日内，办理入住手续。3.3甲方保证在交付时，该房产符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，具备正常居住条件。第四条质量及保修4.1甲方应对该房产的质量承担责任。自交付之日起，该房产的质量问题由甲方负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。4.2甲方承诺，自交付之日起____年内，该房产出现的质量问题，甲方无条件修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。第五条产权过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理将该房产过户至乙方名下的手续。过户费用由乙方承担。5.2甲方应保证过户过程中提供的资料真实、有效，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.购房款支付凭证6.交付确认书7.过户资料清单8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方交付的房产质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行本协议的其他约定，视为违约。5.违约行为的认定：根据本协议的约定和相关法律法规的规定，违约行为由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________省__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号的房屋。2.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。3.定金：指乙方在本协议签订时支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意保证金。4.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方的行为。5.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房产。2.甲方交付的房产质量不符合约定：甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需资料，确保过户顺利进行。5.房产过户失败：双方应共同查明原因，根据实际情况协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方愿意将位于__________省__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层____