房屋租赁安全协议参考

合同编号：__________房屋租赁安全协议参考甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方不得在该房屋内从事违法、违规活动，不得擅自转租、转借该房屋。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在租赁开始日前将该房屋交付给乙方，并按照本协议约定的条件进行验收。5.2乙方应对房屋及其附属设施进行充分了解，如有异议，应在验收时提出，否则视为乙方对房屋及附属设施的认可。第六条安全责任6.1甲方应保证该房屋的建筑结构、设施设备安全可靠，符合国家相关安全标准。6.2乙方应遵守消防安全规定，合理使用电气设备，不得在房屋内私拉乱接电线，不得使用明火。6.3如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法定程序及时报告有关部门。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定交付房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全产权，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.租赁期满后，乙方应按约定方式退还押金。4.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如有违约，应承担相应违约责任。5.乙方不得在该房屋内从事违法、违规活动，不得擅自转租、转借该房屋。解决办法：1.发生纠纷时，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指当事人不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲乙双方均为家庭成员，例如父母与子女。2.学生租赁：乙方为学生，租赁房屋用于学习和生活。3.短期租赁：双方约定租赁期限少于一年。4.宠物饲养：乙方需要在房屋内饲养宠物。5.房屋改造：乙方需要对房屋进行一定程度的改造。合同补充条款：1.家庭租赁特别条款：甲乙双方同意，租赁期间房屋内的家具、家电等设施仅用于乙方家庭使用，不得对外提供。2.学生租赁特别条款：甲方承诺，乙方租赁期间可享受一定程度的优惠政策，如水电费减免等。3.短期租赁特别条款：双方同意，租赁期满后，如乙方需续租，可优先享有租赁权，且租金享有优惠。4.宠物饲养特别条款：乙方应确保宠物不影响周围邻居的正常生活，且承担因宠物造成的一切后果。5.房屋改造特别条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，并支付相关改造费用。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并在租赁期