监理招标文件含合同细节梳理

监理招标文件含合同细节梳理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工、竣工验收及缺陷责任期等阶段。1.2监理内容：（1）对施工单位的施工方案、施工组织设计、工程质量、安全、进度、投资控制等进行全面监督；（2）对施工过程中的重要环节和关键节点进行严格把关，确保项目按期完成；（3）对施工现场的安全生产进行监督检查，确保施工安全；（4）对施工单位的工程质量进行检验，确保工程质量符合国家标准及设计要求；（5）对施工过程中的变更进行审核，确保变更合理、合规；（6）对施工单位的违法行为进行制止并及时报告甲方。第二条监理人员配备与职责2.1乙方应根据本项目规模、特点及甲方要求，配备具备相应资格和经验的监理人员。监理人员名单及资质证书应在签订合同时提交甲方备案。2.2乙方监理人员的职责：（1）严格按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行监理职责；（2）客观、公正地对施工现场进行监督检查，及时发现并报告施工过程中的问题；（3）对施工单位的施工方案、施工组织设计、工程质量、安全、进度、投资控制等提出合理化建议；（4）定期向甲方报告监理工作，对重大问题及时汇报；（5）协助甲方处理项目实施过程中的突发事件。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2监理费用的支付方式：（1）本合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）监理过程中，甲方按乙方实际完成的工作量支付相应款项；（3）监理结束后，甲方应支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定，按时提供监理服务，确保项目顺利进行。4.2甲方应按照本合同约定，按时支付监理费用，为乙方提供必要的办公和生活条件。4.3甲乙双方应积极履行合同义务，相互配合，共同推进项目进度。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定支付监理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲乙双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方监理人员资质证书复印件2.项目审批部门批准的本项目相关文件3.监理工作汇报模板4.监理费用支付证明5.合同解除协议6.违约金计算公式7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供监理服务，包括但不限于：监理人员不足、监理不到位、监理报告不实等。2.甲方未按照合同约定支付监理费用，包括但不限于：延迟支付、部分支付、未支付等。3.甲乙双方未积极履行合同义务，包括但不限于：不配合、不沟通、不履行报告义务等。4.争议解决过程中，甲方或乙方拒绝协商、调解或诉讼，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.监理：指乙方对甲方项目的施工全过程进行监督检查，确保项目合规、质量合格、安全无事故等活动。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：乙方应及时补充合格监理人员，并向甲方报告。2.监理费用支付延迟：甲方应及时支付监理费用，否则乙方有权暂停提供监理服务。3.监理报告不实：乙方应保证监理报告的真实性，如有虚假，甲方有权解除合同。4.甲方不配合：乙方应积极与甲方沟通，寻求甲方支持与配合。5.争议解决困难：甲方和乙方均可选择具有专业资质的争议解决机构，