建房施工合同书模板

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的建设施工，包括土建、水电、装修等全部工程。1.5工程预算：双方商定工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，在工程保修期满后支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同约定的工期为_______天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的所有费用，并支付甲方因此造成的损失。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。4.2工程质量验收标准：（1）土建工程应达到_______标准；（2）水电工程应达到_______标准；（3）装修工程应达到_______标准。4.3工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并申请验收。4.4甲方收到乙方提交的工程资料后，应在约定的时间内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每延期一天，支付应付款项的_______%。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。5.4因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的所有费用，并支付乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.工程概况：详细描述工程的项目名称、地点、规模和内容，以明确双方的责任和义务。3.合同价格及支付方式：明确合同价格、支付方式和时间，确保甲方按时支付工程款，乙方按时完成工程。4.工程期限：约定合理的工期，并根据实际情况可能导致的延期情况制定相应的解决方案。5.工程质量：明确工程质量验收标准，确保乙方按照标准进行施工，保证工程质量。6.违约责任：明确双方在未按照约定完成工程或支付款项时的违约责任，以约束双方的行为。7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，可以选择友好协商或向法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指的是《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律法规。2.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用，用于完成工程建设。3.延期：指合同约定的工期未能按照约定时间完成，需要延长工期的情况。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分工程款，用于保证工程在质保期内的维修和保养。6.工程质量验收标准：指对工程质量进行评估和验收时所依据的一系列技术规范和标准。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人承包商。补充条款：由于甲方为政府部门或国有企业，乙方应遵守相关法律法规和政策要求，按照甲方的规定进行施工。同时，乙方应保证工程质量符合甲方的要求和标准，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.工程位于自然保护区或历史文化名城，有特殊的保护要求。补充条款：由于工程位于自然保护区或历史文化名城，乙方应遵守相关的保护规定和要求，采取特殊的施工措施，确保不对环境和文化保护造成影响。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.工程涉及到非物质文化遗产的保护和传承。补充条款：由于工程涉及到非物质文化遗产的保护和传承，乙方应与相关文化部门合作，尊重和保护非物质文化遗产。同时，乙方应将非物质文化遗产的保护要求纳入工程设计和施工中，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。附件列