住宅楼设计方案承揽合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、设计范围及内容1.1甲方委托乙方承担的住宅楼设计方案包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等内容。1.2乙方应按照甲方的要求，结合项目实际情况，按照相关法律法规、规范标准，完成住宅楼设计方案，并提交相应的设计文件。二、设计质量标准2.1乙方应保证设计方案的质量，确保设计文件符合国家法律法规、规范标准的要求，满足甲方的使用功能需求。2.2设计文件应包括：设计说明书、设计图纸、相关计算书、设计变更说明等，并按照甲方要求的时间节点提交。2.3乙方应根据甲方反馈的意见，及时进行修改完善，确保设计方案的合理性和可行性。三、设计周期3.1乙方自合同签订之日起，应在_______个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审查。3.2甲方应在收到初步设计方案后_______个工作日内提出审查意见，乙方根据审查意见进行修改完善。3.3乙方应在初步设计方案审查通过后_______个工作日内完成施工图设计，并提交甲方。四、设计费用4.1乙方向甲方提供的住宅楼设计方案，甲方应支付乙方设计费用共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2设计费用支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方设计费用的_______%；（2）初步设计方案审查通过后_______日内，甲方支付乙方设计费用的_______%；（3）施工图设计完成后_______日内，甲方支付乙方设计费用的_______%。五、保密条款5.1乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对设计文件予以保密，确保设计文件不被非法使用或披露。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定时间节点提交设计文件的，应当按照迟延交付部分设计费用的_______%向甲方支付违约金。6.2乙方设计方案存在重大质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照合同约定支付设计费用的，应当按照迟延支付部分设计费用的_______%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：甲方为委托方，乙方为受托方，双方应具备相应的法律地位和资格。2.设计范围及内容：详细描述设计任务的范围和内容，确保乙方明确了解甲方的需求。3.设计质量标准：明确设计质量要求，包括符合法律法规、规范标准，满足甲方功能需求等。4.设计周期：约定设计任务的进度及时间节点，确保乙方按时完成设计任务。5.设计费用：明确设计费用的计算方式和支付时间，保障双方的权益。6.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，防止泄露。7.违约责任：约定违约情形及相应的违约责任，确保合同的履行。8.争议解决：明确争议解决方式，选择合适的诉讼法院。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.设计文件：包括设计说明书、设计图纸、相关计算书、设计变更说明等书面材料。4.初步设计方案：指在项目设计初期，根据项目需求和条件，对项目进行总体规划和布局的设计方案。5.施工图设计：指在初步设计方案的基础上，详细表达建筑物的各个部位、构造、材料和施工要求的设计图纸。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.违约金：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私人设计公司，合同涉及政府项目，需增加政府项目审批的相关条款。2.甲方为大型开发商，乙方为知名设计院，合同金额较大，需增加合同审计和支付监督的条款。3.甲方为初创公司，乙方为小型设计团队，合同风险较高，需增加风险评估和违约责任的限制条款。4.甲方为国外企业，乙方为国内设计机构，合同涉及跨国合作，需增加国际法律适用和争议解决的条款。5.甲方为个体业主，乙方为个人设计师，合同个性化需求较多，需增加定制化设计和客户服务的条款。附件列表：1.甲方提